新建商品住宅交付使用時(shí)，除住宅轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，物業(yè)管理企業(yè)不得向住宅買(mǎi)受人收取任何費(fèi)用。

住宅使用公約至業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主審議通過(guò)的業(yè)主公約生效時(shí)終止。前期物業(yè)管理服務(wù)合同至業(yè)主與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)終止。

住宅出售單位違反上述五項(xiàng)條款的，由市房地局或者區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令其改正，可以并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

商業(yè)保潔

開(kāi)荒保潔是房屋裝修完畢后進(jìn)行的次保潔，開(kāi)荒保潔是清潔工程之首。

由于裝修工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻 璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈。

開(kāi)荒工程的好壞，直接影響到家居的質(zhì)量和檔次，所以一定要重視做好開(kāi)荒保潔。

開(kāi)荒保潔的時(shí)間安排

開(kāi)荒保潔是在硬裝項(xiàng)目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行的，否則，很多地方會(huì)打掃不到。

此外，在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會(huì)造成窗戶(hù)周?chē)芏嗟胤綗o(wú)法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

杭州工程保潔公司：杭州開(kāi)荒保潔的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

關(guān)于開(kāi)荒保潔標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)各地的保潔公司大不相同，而客戶(hù)一般只是籠統(tǒng)的說(shuō)“干凈”就行，經(jīng)綜合網(wǎng)上大部分相關(guān)資料，以下參考標(biāo)準(zhǔn)較為準(zhǔn)確、實(shí)用：

玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。

地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無(wú)膠漬、潔凈；

墻面的標(biāo)準(zhǔn)：墻磚和地磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)污漬。

杭州莊臣清潔服務(wù)有限公司，專(zhuān)業(yè)家庭保潔、工程保潔、床墊清潔、窗簾清洗等。