房屋建設(shè)

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學習、公共活動等需要的工程。

工程簡介

一般稱建筑工程，為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物所進行的勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝和維護等各項技術(shù)工作和完成的工程實體。

許可原則：

3．2．1 住宅建設(shè)必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設(shè)備。

3．2．2 當住宅建設(shè)采用不符合工程建設(shè)強制性標準的新技術(shù)、新工藝、新材料時，必須經(jīng)相關(guān)程序核準。

3．2．3 未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計認可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和進行加層改造。

住宅基本要求：

3．1．1 住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。

3．1．2 住宅必須進行節(jié)能設(shè)計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。

3．1．3  住宅建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計原則。

3．1．4 住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。

住宅結(jié)構(gòu)中承重砌體材料的強度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚的強度等級不應(yīng)低于MU10；

2、混凝土砌塊的強度等級不應(yīng)低于MU7.5；

3、磚砌體的砂漿強度等級，抗震設(shè)計時不應(yīng)低于M5；非抗震設(shè)計時，對低于五層的住宅不應(yīng)低于M2.5，對不低于五層的住宅不應(yīng)低于M5；

4、砌塊砌體的砂漿強度等級，抗震設(shè)計時不應(yīng)低于Mb7.5非抗震設(shè)計時不應(yīng)低于Mb5。