我們?cè)谶x擇購房時(shí)，首先可能要了解的就是戶型，那么該從哪些方面進(jìn)行戶型分析呢？好戶型的基本標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？1、通風(fēng)坐南朝北，南北通透。從風(fēng)水上講是利于居住的戶型，坐北朝南，財(cái)源順暢！在中國，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。6、動(dòng)線合理動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。甚至夏天都不用空調(diào)，有風(fēng)扇就行。正所謂冬暖夏涼。

2、形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。

3、偏大面寬、偏小進(jìn)深面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

4、沒有暗間暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。在買房時(shí)要充分考慮自己的需求，以出行方便、配套設(shè)施完善為好，不必過分追求城市中心位置?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

5、房間大小適中房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。買房子的時(shí)候銷售人員都會(huì)告知我們房子的公攤面積多少，這個(gè)是算在你的房子的總面積里面的，不同的小區(qū)對(duì)這個(gè)公攤面積的范圍不同，因此在選擇房子的時(shí)候?qū)@部分的面積也要做個(gè)比較，畢竟也是要付錢買的。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。

6、動(dòng)線合理動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

怎么加盟房產(chǎn)中介？

首先，需要你根據(jù)自身?xiàng)l件篩選品牌，一看自身的經(jīng)濟(jì)條件，二看行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，三看市場(chǎng)環(huán)境，如果處在三四線城市，選擇專注此類房產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)的品牌，成功的可能性就更大些，比如儒房地產(chǎn)、魯房置換之類的房產(chǎn)中介品牌；

其次，需要持之以恒的學(xué)習(xí)，當(dāng)前社會(huì)，任何一個(gè)行業(yè)都是在不斷發(fā)展變化的，除了行業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)，還有行業(yè)內(nèi)的發(fā)展動(dòng)態(tài)。這又回到選擇品牌上，這個(gè)品牌的運(yùn)營支持力度怎么樣，培訓(xùn)課程如搜索何都是加盟商需要重點(diǎn)考察的地方；

后，要考察下這類品牌的創(chuàng)新能力，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，誰能緊跟浪潮。

現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)的人非常多，想開公司的人也很多，隨著存量房時(shí)代的到來，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)迎來新的發(fā)展機(jī)遇，房產(chǎn)中介行業(yè)擁有準(zhǔn)入門檻低，回報(bào)率高的特點(diǎn)，成為很多人創(chuàng)業(yè)時(shí)選擇的一條途徑。但是究竟是自己干好，還是加盟個(gè)品牌好呢?

　　先說說，為什么會(huì)考慮房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)

　　房產(chǎn)中介是為了促使買賣雙方成交而成立的一個(gè)中間機(jī)構(gòu)，可以促使買賣雙方安全交易的義務(wù)。大家在買房的時(shí)候都聽過預(yù)售房，現(xiàn)房等等的房屋類別，那么預(yù)售房是什么呢。他們的主要的盈利就是收取中介服務(wù)費(fèi)，就是所謂的傭金。前景比較好，房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)是交易的重要一個(gè)部分，是商品房流通重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，隨著城市化的發(fā)展，市場(chǎng)的專業(yè)度提高，行業(yè)價(jià)值不斷地得到體現(xiàn)，房產(chǎn)中介行業(yè)在未來有廣闊的空間。再說一下個(gè)人，在當(dāng)下中介的回報(bào)率很高，門檻比較低，大部分人可以說是投資的起，效益產(chǎn)生的快，在國外的發(fā)達(dá)國家，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的地位很高，的經(jīng)紀(jì)人非常多，是一個(gè)高的職業(yè)，有著很高的地位。