因建筑消防設(shè)施維護管理不到位，造成設(shè)施癱瘓或不能正常發(fā)揮作用，從而導致重大、火災事故的案例時有發(fā)生。近年來，消防部門把建筑固定消防設(shè)施完好率作為衡量單位消防安全狀況的一個重要條件，社會單位也明顯增強了對建筑消防設(shè)施維護管理的重視程度，特別是全省公眾聚集場所實行標準化管理后，固定消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同簽訂率大幅提高，部分地區(qū)的合同簽訂率已達到95%以上。從事建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)單位也日益增多，這些單位魚龍混雜、素質(zhì)參差不齊，導致建筑消防設(shè)施的完好率并沒有隨合同簽訂率的提高而提高。

消防設(shè)施維護保養(yǎng)實施：

保養(yǎng)：按照維保要求對系統(tǒng)進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應的檢測、保養(yǎng)表格，并得到甲方的責任人的簽署，編號后歸檔。

維修：出現(xiàn)問題時能夠在限定的時間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關(guān)人員核準簽署?！?

1、月檢：按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測試一遍，確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運行。 　　

2、季檢：按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 　　

3、年檢：由公司的消防檢測隊伍，對維保項目進行詳細的消防檢測，對系統(tǒng)運行情況作評估及整改方案，并出具正規(guī)檢測報告，備消防部門查看。

4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

消防安全知識八條條、自覺維護公共消防安全，發(fā)現(xiàn)火災迅速撥打119電話報警，消防隊救火不收費。第二條、發(fā)現(xiàn)火災隱患和消防安全行為可撥打96119電話，向當?shù)叵啦块T舉報。第三條、不埋壓、圈占、損壞、挪用、遮擋、私自未經(jīng)允許使用消防設(shè)施和器材。第四條、不攜帶危險品進入公共場所、乘坐公共交通工具。第五條、不在嚴禁煙火的場所動用明火和吸煙。第六條、購買合格的，燃放時遵守安全燃放規(guī)定，注意消防安全。第七條、家庭和單位配備必要的消防器材并掌握正確的使用方法。第八條、每個家庭都應制定消防安全計劃，繪制逃生疏散路線圖，及時檢查、消除火災隱患。擴展資料按照《消防法》的規(guī)定，消防除保證完成火災撲救工作外，還應當參加其他災害和事故的搶險救援工作。2006年5月，下發(fā)《關(guān)于進一步加強消防工作的意見》，要求“充分發(fā)揮消防隊作為應急搶險救援力量的骨干作用”，進一步明確了：消防隊在地方各級人民統(tǒng)一領(lǐng)導下，除完成火災撲救任務(wù)外，要積極參加以搶救人員生命為主的危險化學品泄漏、道路交通事故、、建筑坍塌、重大安全生產(chǎn)事故、空難、及事件和群眾遇險事件的救援工作，并參與配合處置水旱、氣象、地質(zhì)災害、森林、草原火災等自然災害，礦山、水上事故，重大環(huán)境污染、核與輻射事故和突發(fā)公共衛(wèi)生事件。