項目申請報告是證明維護國家安全，資源合理開發(fā)利用，保護生態(tài)環(huán)境的經(jīng)濟和工業(yè)方面，優(yōu)化重大布局，保障公共利益，防止壟斷，回答關(guān)注的政府的問題。 

對于一個理性的商業(yè)投資者，在進行投資決策前，無論政府部門的要求，應(yīng)該首先從自己的詳細可行性研究的角度來論證項目的可行性是與公司整體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃相一致要求，能夠滿足對股東的投資回報要求。 

良好的投資價值分析報告將讓投資者更快，投資項目，項目投資人信心的收益更準確的了解，導(dǎo)致投資者參與該項目，終達到提高項目資金的效果。

 企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行的研究，因此側(cè)重于從微觀的角度、企業(yè)內(nèi)部的角度進行的技術(shù)經(jīng)濟論證。項目申請報告是從公共利益的代言人—政府的角度進行的論證，因此是從宏觀的角度，外部性的角度所進行的經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。

對于一個理性的企業(yè)投資主體，在進行項目投資決策之前，無論政府主管部門是否要求，都應(yīng)該首先從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究，以論證項目是否可行，是否符合企業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的要求，是否能夠滿足股東投資回報的要求。

項目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機構(gòu)—董事會批準后，應(yīng)在此基礎(chǔ)上編寫項目申請報告，申請政府部門的行政許可。因此，可行性研究報告的編寫一般應(yīng)先于項目申請報告。

 對投資者而言，項目投資價值分析報告是一個投資決策輔助工具，它為投資者提供了一個、系統(tǒng)、客觀、科學(xué)的全要素評價體系和綜合分析平臺。

項目申請報告不是對項目可行性所進行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身角度看項目已經(jīng)可行的情況，回答政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問題，目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。

收到申請材料后5個工作日內(nèi)，一次性告知申報單位需要澄清、補充或者完善的內(nèi)容，自受理申請之日起20個工作日作出審批決定（不含征求相關(guān)部門意見、專家評估論證及上報市政府審批的時間）；因特殊情況需要延長辦理時限的，由主管負責人批準，可以延長10個工作日

市場比較法是基于類似資產(chǎn)應(yīng)該具有類似價格的理論推斷，其理論依是“替代原則”。投資分析分為技術(shù)分析和基本面分析。技術(shù)分析是指以市場行為為研究對象，以判斷市場趨勢并跟隨趨勢的周期性變化來進行一切金融衍生物交易決策的方法的總和。一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地了解投資項目，使投資者對項目有信心，有熱情，動員促成投資者參與該項目，終達到為項目籌集i資金的目的。