樓梯前室的防火設(shè)計

前室是設(shè)置在消防電梯、防煙樓梯間之前的過渡空間，包括開敞式的陽臺、凹廊等類似空間。

1前室內(nèi)不應(yīng)開設(shè)除疏散門和送風(fēng)口外的其他門、窗洞口;但是對住宅有特殊的規(guī)定：對建筑高度大于33m的住宅建筑，戶門不宜直接開向前室，確有困難時，侮層開向同一遂到的戶門不應(yīng)大于3撞且應(yīng)采用乙級防火門。

2剪刀樓梯間的前室應(yīng)獨立設(shè)置，確有困難時可以共用對樓梯的共用前室與消防電梯的前室合用時，即“三合一前室”，前室面積不應(yīng)小于12m2，且短邊不小于2.4m。

3在計算很大安全疏散距離時，可計算到防煙樓梯間前室，而不需要計算到樓梯入口處。

4不大于50m的公共建筑、不大于100m的住宅建筑，當(dāng)前室采用開敞的陽臺、凹廊或是前室設(shè)有滿足開窗面積、不同朝向的可開啟窗時，防煙樓梯間可以不設(shè)置防煙系統(tǒng)。

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火災(zāi)探測器的安裝

（1）探測器至墻壁，梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m。

（2）探測器周圍0.5m 內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。

（3） 探測器至空調(diào)送風(fēng)口的水平距離，不應(yīng)小于1.5m， 并宜接近回風(fēng)口安裝；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。

（4）在寬度小于3m 的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時，宜居中布置。

感溫探測器的安裝間距不超過10m； 感煙探測器的安裝間距，不超過15m；

探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距一半。

（5） 探測器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時，傾斜角度不應(yīng)大于45°。

（6）探測器的底座應(yīng)固定牢靠，如有報警確認燈，應(yīng)面向便于人員觀察的入口方向。

（7）探測器的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于15cm 的余量。

（8）探測器在即將調(diào)試時方可安裝，在安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施。

消防設(shè)施維保檢測

為了能夠及時的預(yù)防由于火災(zāi)而導(dǎo)致的人員傷1亡以及財產(chǎn)的損失，因此，在我國建筑工程中，使用相關(guān)消防設(shè)施越來越廣泛，特別是對于那些較為重要且大型的項目建設(shè)中，其各種消防設(shè)施都需要經(jīng)過嚴格的要求以及審核，還要運用科學(xué)合理并有效的維護與保養(yǎng)方法，以使得建筑消防能夠正常的使用。如建筑工程中帶有自動消防設(shè)施，還需填報：自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表。

消防設(shè)施維護保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)施的完好，延長其使用壽命；當(dāng)設(shè)計無要求時，報警閥應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為1。相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)施的有效利用率，縮短其使用壽命，嚴重時還會引起消防設(shè)施事故，造成設(shè)施的損壞或報廢情況。所以，對消防設(shè)施定期的進行維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防設(shè)施出現(xiàn)的故障和問題，能夠避免火災(zāi)發(fā)生時因消防設(shè)施故障不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

自動噴水滅火系統(tǒng)

●　超高層住宅（超過100米）要求樓梯間、戶內(nèi)主要房間設(shè)自動噴水系統(tǒng)。

高層、超高層住宅地下室設(shè)自動噴水系統(tǒng)。

底商住宅商業(yè)部分單層超過1500平米或總面積超過3000平米要設(shè)自動噴水系統(tǒng)。

●　自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。

●　報警閥常因沒有合適位置，設(shè)在消防泵房內(nèi)。

●　報警閥前管道環(huán)狀布置。

●　有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。

●　當(dāng)消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。

住宅滅火器和氣體滅火設(shè)備

●　住宅要布置滅火器，一般使用手提式干粉滅火器。

●　每單元每層少2具，小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。

●　服務(wù)半徑不大于20米。

●　可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨布置，設(shè)滅火器箱。

●　專門變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。