廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司擁有專業(yè)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，為您量身定制合適的裝修套餐。港安人省錢效果，有專業(yè)的采購團(tuán)隊(duì)，為您挑選環(huán)保原材料性價比高；解決方法：要想拆改墻面，需要用專業(yè)的工具精準(zhǔn)檢測以及規(guī)劃出改造方案才能實(shí)施。公司有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為您打造潮流時尚的設(shè)計(jì)素材。品牌的選擇--期待與您的合作港安裝飾，公司已在廣州注冊商標(biāo)，已在廣州設(shè)立總部。公司主營：老房子墻面翻新多少錢，老房子墻面翻新價格，老房子墻面翻新公司，老房子墻面翻新廠家，老房子墻面翻新哪家好等等。公司本著“誠信經(jīng)營、服務(wù)”的宗旨，力求在每一項(xiàng)工程以及每一項(xiàng)工程的每一個環(huán)節(jié)，通過自身優(yōu)勢營造出的工程作品以奉獻(xiàn)客戶。

老房子墻面翻新到底難不難

如果是要貼墻紙，也要先處理好基層墻面，前幾步處理和刷墻漆一樣，刮膩?zhàn)雍笥袇^(qū)別：

1、墻面刮膩?zhàn)印?

2、過去在貼墻紙前要涂刷一遍白乳膠，但是因?yàn)榘兹槟z的環(huán)保性較差，現(xiàn)在已經(jīng)不用了，基本是涂刷一層基膜，因?yàn)槿绻苯淤N墻紙，膠的粘合力很強(qiáng)，直接貼有可能把墻面的基層拉脫落，如果你先刷一層基膜（或者也叫墻紙伴侶）， 基膜可以封閉墻體， 防水防潮，增加墻壁與墻紙的黏合度。針對不同的墻面情況，制定不同的施工方案，才能對癥下藥，以防后患。

3、 刷了基膜以后，等一天再貼墻紙就可以了。

現(xiàn)在也有一些壁紙膠里面已經(jīng)帶有基膜成分，這樣的就不用再單刷基膜了，膩?zhàn)痈赏噶耍克⒈诩埬z直接貼墻紙即可。

老房舊房翻新有什么技巧

老房舊房裝修八大注意事項(xiàng)介紹：一：結(jié)構(gòu)在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費(fèi)的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。二：水路1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線更換為新的暗管。三：電路老房子的電路改造一定要做徹底，之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線，要更換成1新的合格電線，有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，回路過于簡單，因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向，一般情況下配電箱應(yīng)該有五個開關(guān)回路，包括總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座，如果有熱水器的話還需要單獨(dú)加裝一條回路。四：弱電有線電視以及電話的線路要重新按照實(shí)際情況布線，每個電視端口的位置應(yīng)該增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，為以后的網(wǎng)絡(luò)1電視做準(zhǔn)備。五：墻體1、鏟除掉原有不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)樱鼡Q為環(huán)?？煽康哪退篱_裂膩?zhàn)印?、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層，然后再進(jìn)行防裂處理。3、很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，因此在刮膩?zhàn)又耙崆白龊梅懒烟幚怼?、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行石膏板防裂處理。六：門窗如果原來的門窗不具備保溫隔音等效果，一定要拆掉換新的，1好是將原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗，將老式的門改為保溫、隔音防火的防盜門，將不隔音的室內(nèi)門換成帶密封條的隔音木門。七、保溫有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層，在裝修的時候應(yīng)該注意加做一層保溫層。舊房翻新技巧2：結(jié)構(gòu)改造是為了能順應(yīng)潮流，很多家庭會通過改變結(jié)構(gòu)來提供房屋使用率，這個步驟要注意嚴(yán)禁對承重墻進(jìn)行改造，同時注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。八：防水老房子廚房和衛(wèi)生間的防水已經(jīng)年久老化了，因此需要重新鋪設(shè)防水，防水完成之后注意要做24小時閉水測試，確保無滲漏。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務(wù)。2、家具挑選家具每家每戶都極其的需要，而精美的家具還能呈現(xiàn)出一個房子的格調(diào)以及體現(xiàn)主人家的品味。公司主營：餐飲店改造裝修廠家，美容店改造裝修廠家，咖啡店改造裝修哪家好，商城改造裝修哪家好，辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米

房屋構(gòu)造改造需要拆墻嗎？

許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。        

翻新還有哪些需要注意的事項(xiàng)？          

1.水電改造要謹(jǐn)慎

因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時候一定要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡單的，而且存在電線老化、違1章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需求了，所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。5平方米的銅芯線，要更換成最1新的合格電線，有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，回路過于簡單，因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向，一般情況下配電箱應(yīng)該有五個開關(guān)回路，包括總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座，如果有熱水器的話還需要單獨(dú)加裝一條回路。

2.“隱蔽工程”拆開重來

目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？舊房翻新哪些需要特別注意現(xiàn)在隨著房價越來越高，再加上一些政策。在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

舊房翻新的7個技巧瞬間讓您舊房變新家

在老房子里住的時間長了，總是會有失去新鮮感的時候，這個時候?yàn)槭裁床话雅f房翻新一下呢？但舊房翻新真是一件頭疼的事情。舊房變新家就利用裝修的7個舊房翻新技巧,告訴您如何翻新家:

舊房翻新技巧1：主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，拆改后的垃圾要及時清理干凈，保證后續(xù)施工的順利進(jìn)行。這個舊房翻新步驟要注意廚衛(wèi)的墻磚鏟除很容易破壞到防水層，所以等墻面抹灰后要重新做防水。

舊房翻新技巧2：結(jié)構(gòu)改造是為了能順應(yīng)潮流，很多家庭會通過改變結(jié)構(gòu)來提供房屋使用率，這個步驟要注意嚴(yán)禁對承重墻進(jìn)行改造，同時注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。

舊房翻新技巧3：隱蔽工程,為了能保證整體家居的美觀，上一道工序結(jié)束后，會在下一道工序中進(jìn)行隱蔽，隱蔽工程雖然有好處，但也存在一些問題。這個舊房翻新步驟要做的是檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路等方面，避免施工不當(dāng)造成后期使用的不便利。二手房翻新要巧用局部翻新Part2：二手房翻新要巧用局部翻新如果二手房的墻面問題不是很嚴(yán)重，我們就沒有必要全部去翻新，全部翻新耗材好錢又耗時，對于對于局部問題我們可以采取局部的補(bǔ)救措施，對二手房的墻面進(jìn)行局部的翻新。

舊房翻新技巧4：水路改造,舊房的水路已經(jīng)使用很多年了，即使沒有大問題也建議1好還是換新的，避免后期返新浪費(fèi)更多的人力財(cái)力。如果需要全1面更換水路管線，1好選擇質(zhì)量好的PPR管，并在此個舊房翻新步驟完成后做閉水實(shí)驗(yàn)。

舊房翻新技巧5：電路改造,用電安全關(guān)系到我們的人身安全，為了您和家人的住的安心，建議電路改造應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的電路管線，舊房電路改造后要達(dá)到三路供電。

舊房翻新技巧6：墻、地、頂面改造,墻、地、頂面改造要勘察空間是否平整，有沒裂痕等情況，對墻、地、頂面改造要做好基層工作，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮膩?zhàn)?，做好基礎(chǔ)工作。另外墻、地、頂面改造要注意水電路，避免損壞水電路，造成安全隱患。

舊房翻新技巧7：門窗改造,門窗改造有兩種情況，一種是不更換原來的門窗，一般只要重新涂漆就可以了。一種是要更好門窗，這時可以挑選一款自己喜歡的款式重新安裝。這個舊房翻新步驟種要注意，如果門窗已經(jīng)漆膜脫落，主體銹蝕或開裂了，則建議更換，避免影響美觀，同時存在安全隱患。因此，小編今天就來帶大家了解一下正常情況下的翻新步驟以及注意事項(xiàng)。

以上就是7個舊房翻新技巧，你掌握了嗎？舊房翻新工作很復(fù)雜，如果有不懂的地方可以咨詢哦！

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)上乘的施工隊(duì)伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實(shí)木地板翻新等業(yè)務(wù)，能夠根據(jù)您的需求和條件對您的房屋進(jìn)行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營：番禺舊房翻新，番禺公裝翻新，老房子墻面翻新價格多少，老房子墻面翻新多少錢，專賣店改造裝修廠家等等。三是粉化，施工溫度低、墻粉稀釋過量、施工涂層太薄、沒有使用底漆、底材疏松等，都可能導(dǎo)致粉。

房屋部位的加固改造原則及方法

一、屋架加固

1. 砼屋架常見問題及原因：主要是裂縫過寬或鋼筋銹蝕。

（1）大跨屋架：下弦裂縫、屋架撓度過大，沿主筋縱縫 ；

（2）下弦桿焊接不當(dāng)，力線不在一直線上；

（3）質(zhì)量差，砼開裂；

（4）扶直不當(dāng)，受扭裂縫；

（5）節(jié)點(diǎn)配筋不當(dāng)，致使節(jié)點(diǎn)處發(fā)生裂縫；  

（6）干縮裂縫；

（7）屋蓋嚴(yán)重超載；  

（8）違反施工要求，導(dǎo)致事故隱患；    

（9）地基不均勻沉降。                                

2． 預(yù)應(yīng)力屋架常見問題及原因：

（1）預(yù)留孔道位置不準(zhǔn)確，產(chǎn)生偏心

（2）下弦桿較長，閃光焊質(zhì)量達(dá)不到要求，拉斷

（3）錨具失效  

（4）自錨頭砼未達(dá)到C30，錨固不佳甚至回縮滑動

（5）砼強(qiáng)度未達(dá)設(shè)計(jì)要求

（6）氣溫低于6℃，孔內(nèi)砼膨脹對孔壁產(chǎn)生壓力，孔壁發(fā)生縱向裂縫  

二、砌體結(jié)構(gòu)加固

1.砌體裂縫類型：  砌體抗壓性好，抗拉、抗剪能力差。

（1）溫度裂縫  

（2）地基不均勻沉降引起的沉降裂縫

（3）受力裂縫（受壓、受彎或大偏心壓、穩(wěn)定性裂縫、局部受壓裂縫）

2.砌體裂縫處理方法

（1）裂縫穩(wěn)定，灌抹水泥漿，兩面鋪鋼絲網(wǎng)，水泥砂漿抹面；

（2）裂縫發(fā)展，加固地基；穩(wěn)定后處理；        

（3）受力裂縫，提高砌體承載力；

（4）承載力加固法對墻有：扶壁柱加固法、組合砌體加固法；對柱有：外向角鋼加固法、組合砌體加固法。

3.扶壁柱法

原理：既能提高墻體承載力，又可減小墻體的高厚比，從而提高了墻體的穩(wěn)定性工藝和構(gòu)造：單面或雙面增加磚塊壁柱；連接采用插筋法。

4. 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法：兩面設(shè)Φ4~8mm鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿加固法。通常用于：（1）火災(zāi)使整片墻承載力和剛度不足；  

（2）房屋加層或超載；  

（3）施工質(zhì)量差，砌體承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。

5.磚砌體裂縫修復(fù)方法：

（1）填縫修補(bǔ)   （2）灌漿修補(bǔ)（水灰比宜取0.7~1.0）

鋼結(jié)構(gòu)加固

1．鋼結(jié)構(gòu)的加固方式和條件

（1）加固方式：焊接或高強(qiáng)螺栓連接；

（2）條件：荷載增大，設(shè)計(jì)、施工缺陷，磨損、銹蝕，外力損傷；

（3）加固方法：增加截面法，改變結(jié)構(gòu)受力計(jì)算簡圖法，試驗(yàn)荷載法，增加構(gòu)件、支撐和加肋法，增強(qiáng)連接等，提高承載能力和剛度。

（4）方法選用原則：新老結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)工作，不過多損傷原結(jié)構(gòu)和產(chǎn)生過大變形。

2.增加截面加固方法的構(gòu)造要求

（1）保證合理的傳力途徑，新老構(gòu)件共同作用。

（2）加固件布置適應(yīng)原構(gòu)件幾何形狀和已發(fā)生的變。

（3）負(fù)荷下用焊接法，焊縫對稱布，焊腳尺寸小，不仰焊。

（4）螺栓用小直徑，焊縫不宜與應(yīng)力方向垂直。

（5）輕鋼結(jié)構(gòu)不宜在負(fù)荷下焊接，特別是拉桿。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設(shè)計(jì)與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新哪家專業(yè)，老房子墻面翻新多少錢一平米，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會浪費(fèi)一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；如果是開放式的廚房，那么再找喜歡的裝修效果圖時也要找格局相似的，最為忌諱的就是每種不同的風(fēng)格都借鑒一點(diǎn)然后湊在一起，這樣所造成的效果是很糟糕的。大單、小單我們都是保證客戶至上。

舊房加固改造要注意哪些事項(xiàng)

一般而論，危房總是可以修復(fù)的，但要看是否有修繕價值。而我們所討論的危房，都是有修繕價值的，并具有針對性。

如一根柱的危險，會引起整幢或部分房屋危險，在修繕時，應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎(chǔ)，均出現(xiàn)危險，那就應(yīng)該對此房進(jìn)行全1面修繕，達(dá)到加固整幢房屋的目的。

提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度

房屋的危險是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致，其側(cè)重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。如增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改菩使用性質(zhì)（指有利于房屋降低荷載），也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的?！　　　?

提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性

增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險。

如柱的長細(xì)比過大，梁的撓曲過于嚴(yán)重，大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結(jié)合不牢，使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面，增加中間支點(diǎn)，減小計(jì)算長度。減小構(gòu)件偏心距等方法，加強(qiáng)構(gòu)件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險是由空間支撐不當(dāng)，或支撐聯(lián)系失效所致，應(yīng)拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng)，增強(qiáng)聯(lián)接的可靠性。水電改造要謹(jǐn)慎因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時候一定要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化?！?

房屋加固的注意事項(xiàng)

01 在進(jìn)屋加固設(shè)計(jì)的時候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。

不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果了。這是我們在進(jìn)屋加固的時候個需要關(guān)注的問題。

02 在加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行了解。

了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。

03 在房屋加固設(shè)計(jì)的時候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計(jì)的施工周期問題。

做出完備的施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。

04 在施工過程中對于危險構(gòu)件和受壓構(gòu)件而言，需要進(jìn)行切實(shí)可行的監(jiān)控和安全措施，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。

在施工過程當(dāng)中要時刻注意，構(gòu)件是否有異常，若出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)停止施工，加設(shè)臨時支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固過程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問題。

05 在加固過程中，施工所用安全支護(hù)體系及工作平臺要經(jīng)常進(jìn)行檢查。

避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化的現(xiàn)象，而使得安全體系強(qiáng)度降低，致使其失效。

06 施工時項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)注意保護(hù)工人身體健康。于周邊粉塵、噪聲及有害氣體要采取有效的防護(hù)措施。

07 加固施工過程中很多材料為或遇高溫失效材料，在現(xiàn)場要設(shè)置有消防器材，并嚴(yán)禁煙火。除此之外，受高溫失效材料要合理存放，避免高溫暴曬，以此保證施工材料的質(zhì)量。

08 房屋加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)問題也是不能夠忽略的。

比如說在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等，這些問題雖然說看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問題。所以在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時候一些看似普通的小事是絕1對不能夠忽視的。