因?yàn)樯潮P(pán)模型不同于流水線上的物品，能夠有同一的尺寸、樣式，式它們有著不同的造型，甚至是不同的個(gè) 性。每個(gè)模型都是有自己的，自己的生命的。 通過(guò)對(duì)表層的物理與化學(xué)手段的處理,產(chǎn)生惟妙惟肖的藝術(shù)效果，所以,人們把建筑模型制作稱之為造型藝術(shù)。 看沙盤(pán)模型時(shí)首先要確定朝向，清哪些戶型是南北朝向哪些是東西朝向，朝向的重要性不必多說(shuō)了，它關(guān)系到所購(gòu)房產(chǎn)的采光、通風(fēng)等一系列關(guān)鍵問(wèn)題。

沙盤(pán)模型中的建筑小品在表現(xiàn)形式和深度上要根據(jù)模型的比例和主體深度而定，—般來(lái)說(shuō)，在表現(xiàn)形式要抽象化。在售樓部看沙盤(pán)圖時(shí)，首先要確認(rèn)沙盤(pán)是否是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃制作出來(lái)的，同時(shí)還要確認(rèn)沙盤(pán)的比例尺寸，這樣可以方便推算出小區(qū)的實(shí)際尺寸及樓間距等數(shù)值。我們看到的建筑沙盤(pán)模型或者是園林景觀模型，都會(huì)有一些起到畫(huà)龍點(diǎn)睛效果的建筑小品。

工業(yè)模型制作完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收確保制作出來(lái)的模型符合展示公司的營(yíng)銷策略與外觀要求，如工業(yè)模型制作完成存在誤差與突發(fā)狀況便于及時(shí)進(jìn)行更改?？捶康禺a(chǎn)沙盤(pán)是我們?cè)谌粘Ｉ钪行枰顿Y的技能之一，但沙盤(pán)并不是準(zhǔn)確的，這就要求我們?cè)谌粘Ｉ钪杏幸恍┏ＷR(shí)，當(dāng)我們看沙盤(pán)時(shí)，我們需要知道這些常識(shí)。一個(gè)好的沙盤(pán)模型，必須要有精致的比例，不能與實(shí)物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖；沙盤(pán)的搭配要合理，山水、花草樹(shù)木之間要有著合適的比例。

購(gòu)房者在通過(guò)沙盤(pán)模型來(lái)看房的時(shí)候，要注意模型比例，開(kāi)發(fā)商在使用沙盤(pán)模型時(shí)，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，這條規(guī)定的潛臺(tái)詞是：沙盤(pán)模型僅供參考。沙盤(pán)的規(guī)模大小，除了決定沙盤(pán)是否根據(jù)實(shí)際的規(guī)劃尺度而定外，還可以與實(shí)際規(guī)模的大小成正比，例如建筑物之間的空間、空地和建筑物的方向。沙盤(pán)模型的用途廣泛，沙盤(pán)模型常用來(lái)制作經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和大型工程建設(shè)的模型，其形象直觀，頗受計(jì)劃決策者和工程技術(shù)人員的青睞。