地產(chǎn)宣傳片制作具備哪些特點(diǎn)?

現(xiàn)在宣傳片制作已經(jīng)適用于各個(gè)行業(yè)，其中地產(chǎn)宣傳片制作也成為了一項(xiàng)熱點(diǎn)。對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)激烈的地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，除了樓盤(pán)自身設(shè)施、環(huán)境和過(guò)硬的質(zhì)量外，對(duì)于的宣傳也是非常重要的。而地產(chǎn)宣傳片的制作，可以幫助地產(chǎn)企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)更好的對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行展示，讓消費(fèi)者更直觀的了解樓盤(pán)的信息。那么，地產(chǎn)宣傳片制作應(yīng)該具備哪些特點(diǎn)?下面，小編對(duì)此進(jìn)行了介紹。

首先，要有很強(qiáng)的目標(biāo)針對(duì)性。

針對(duì)不同的消費(fèi)人群，地產(chǎn)宣傳片突出樓盤(pán)的重點(diǎn)不一樣，因人而宜。針對(duì)工薪，主要強(qiáng)調(diào)優(yōu)惠的價(jià)格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等;針對(duì)富裕注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的的社會(huì)地位等;針對(duì)購(gòu)房出于投資獲利目的的消費(fèi)者，其廣告強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)能給消費(fèi)者帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)利益。

然后，訴求品牌個(gè)性，體現(xiàn)品牌文化氣息。

通過(guò)對(duì)消費(fèi)者對(duì)家、對(duì)生活概念的獨(dú)有理解的把握，找到代表或體現(xiàn)目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)家庭、生活概念理解的產(chǎn)品關(guān)聯(lián)性，以此在地產(chǎn)宣傳片中突出產(chǎn)品特性，樹(shù)立品牌個(gè)性化。

房地產(chǎn)廣告策劃是什么?

房地產(chǎn)廣告策劃 　　房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和個(gè)案進(jìn)行分析，以決定廣告活動(dòng)的策略和廣告實(shí)施計(jì)劃，力求廣告進(jìn)程的合理化和廣告效果的化。房地產(chǎn)廣告策劃不僅能夠進(jìn)一步明確開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)市場(chǎng)和產(chǎn)品定位，而且能夠細(xì)化開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)策略，地發(fā)揮廣告活動(dòng)在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中的作用。 個(gè)案分析主要分析開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、業(yè)績(jī)，樓盤(pán)規(guī)劃、設(shè)計(jì)特色，主要設(shè)備和裝修情況，配套設(shè)施情況以及樓盤(pán)面積、結(jié)構(gòu)、朝向、間隔、價(jià)位等方面的情況。進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析時(shí)，除了要分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)的情況，還要分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告活動(dòng)，以吸取有益的東西，揚(yáng)長(zhǎng)避短。

房地產(chǎn)廣告類(lèi)型和策劃原則

根據(jù)廣告的目的，房地產(chǎn)廣告大致可分為四種類(lèi)型：

1、促銷(xiāo)廣告

大多數(shù)的房地產(chǎn)廣告屬于此類(lèi)型，廣告的主要目的是傳達(dá)所銷(xiāo)售樓盤(pán)的有關(guān)信息，吸引客戶前來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

2、形象廣告

以樹(shù)立開(kāi)發(fā)商、樓盤(pán)的品牌形象并期望給人留下整體、長(zhǎng)久印象為廣告目的所在。

3、觀念廣告

以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時(shí)尚為廣告目的。例如"廣州后花園"概念盤(pán)就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。

4、公關(guān)廣告

通過(guò)以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類(lèi)祝賀辭、答謝辭等。

房地產(chǎn)廣告媒體是用來(lái)傳播

　　房地產(chǎn)廣告媒體是用來(lái)傳播房地產(chǎn)廣告信息的工具，通常會(huì)接觸的媒體有：報(bào)紙、雜志、廣播、電視、戶外廣告、售、DM直投、傳單海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)、空中飛行物等。選擇不同的媒體以及如何正確的組合不同媒體是極其重要的。

　　一般廣告公司會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的大小、樓盤(pán)的檔次、目標(biāo)客戶的定位、項(xiàng)目的區(qū)域、開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力來(lái)選擇媒體。比如說(shuō)在北京，中低檔的項(xiàng)目主力媒體選擇是《北青》《北晚》《晨報(bào)》之類(lèi)的報(bào)紙及廣播，項(xiàng)目除了在《北青》，更多的會(huì)選擇《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》及《三聯(lián)生活周刊》《IT經(jīng)理人》《商業(yè)周刊》等這類(lèi)有針對(duì)性的報(bào)紙雜志上刊登。