電梯都有哪些維護(hù)保養(yǎng)的注意事項(xiàng)

      電梯的維護(hù)保養(yǎng)，就是 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，也就是業(yè)主委yuan會(huì)或物業(yè)應(yīng)該委托有電梯維修許可的單位對(duì)本小區(qū)或本單位的電梯進(jìn)行保養(yǎng)。實(shí)際上，出現(xiàn)需要大筆資金的時(shí)候，業(yè)主委Yuan會(huì)可以按照關(guān)于住宅維修金的專項(xiàng)管理辦法，動(dòng)用住宅維修金來(lái)進(jìn)行電梯的大修或者改造。在《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》中，國(guó)家對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)有明文規(guī)定，每15日應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，如果維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)或不到位，市質(zhì)jian局如在日常監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)，會(huì)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位做出相應(yīng)的處理。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)的要求：

　　1.電梯要求每周保養(yǎng)一次，時(shí)間不少于二小時(shí)，要求電梯維護(hù)人員做到定人、定時(shí)、定梯進(jìn)行保養(yǎng)。

　　2.對(duì)電梯以下各部位要進(jìn)行檢查，確保其工作正常、清潔、潤(rùn)滑。

　　2.1.電源開關(guān)、安全開關(guān)。

　　2.1.1控制柜總閘及極限開關(guān)各電器元件齊全無(wú)損傷，接線牢固。

　　2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點(diǎn)牢固，應(yīng)無(wú)打火現(xiàn)象。

　　2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全開關(guān)應(yīng)接觸良好，動(dòng)作正常、可靠。不準(zhǔn)跨接。

　　2.2.曳引機(jī)：外觀機(jī)體應(yīng)保證清潔光亮。

　　2.2.1減速機(jī)

　　a.運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無(wú)異常振動(dòng)。

　　b.減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線之內(nèi)。

　　c.減速箱油溫不超過(guò)85℃；

　　2.2.2.電動(dòng)機(jī)

　　a.電動(dòng)機(jī)運(yùn)行中不應(yīng)有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應(yīng)停梯檢查是否有異物侵入滑動(dòng)軸承，軸承是否損壞。

　　b.電動(dòng)機(jī)油位應(yīng)在油鏡中心附近。

　　c.電動(dòng)機(jī)使用時(shí)環(huán)境溫度不應(yīng)高于40℃，溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定。

　　d.電動(dòng)機(jī)軸承竄量不大于4mm。

　　2.3.制動(dòng)器。

　　2.3.1.動(dòng)作平穩(wěn)可靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%。

電梯的鋼絲繩是否會(huì)斷？

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)鋼絲繩主要品種,依據(jù)鋼絲繩使用工進(jìn)行選用

1、磷化涂層鋼絲繩(中國(guó)專利),鋼絲經(jīng)過(guò)錳系或鋅錳系磷化處理,鋼絲表面非常耐磨,有抑制微動(dòng)磨損的發(fā)生,是光面鋼絲繩的升級(jí)換代產(chǎn)品,在大氣環(huán)境中使用壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越同結(jié)枃光面鋼絲繩,包括進(jìn)口的光面鋼絲繩(目前磷化繩疲勞壽命是光面繩2-3倍左右,以后隨著對(duì)耐磨磷化液的研充深入可能還可以大幅度提高,可通過(guò)疲勞試金對(duì)比疲艻壽命長(zhǎng)短。由于我國(guó)從事電梯制造、維保的企業(yè)多為盈利模式和業(yè)務(wù)較為單一的中小企業(yè)，欠缺電梯投保資金，另外，電梯所有人、使用人、管理人對(duì)于投?；ハ嗤普?，使得整體電梯責(zé)任險(xiǎn)投保率相對(duì)較低，電梯保險(xiǎn)制度推行阻力大。

磷化膜3-60克米2,鋼絲磷化后不進(jìn)行按域加工?直持総制鋼絲繩,注意:不能將持抜裁用鋅系磷化與制繩鋼絲錳系磷化。該項(xiàng)技術(shù)幾乎適用于所有種美鋼絲繩品種,如電梯鬼引鋼絲繩、重要用途鋼絲繩、礦山鋼絲繩等。

2、鍍?nèi)茕摻z繩,包括熱鍍?電鍍鋅,直升式熱鍍鋅鋼絲鋅層較厚,鋅層越県則防蝕能力越翃強(qiáng)使用時(shí)間越長(zhǎng),電褲轉(zhuǎn)較。淡水或海水中均應(yīng)選用熱糖容鋼絲繩。由于磷余層具有一定的防蝕性能,錳系磷化涂層鋼絲冕可以代替帝分品種的薄鋅層鍍鋅鋼絲娓使用,如大氣環(huán)境但空氣嘲濕的高溫環(huán)境。3、電梯及其零音部牛、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品合格證、型式試驗(yàn)證明、圖等技術(shù)資鈄。

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電梯安全使用須知

1)使用電梯時(shí),欲上樓者請(qǐng)按向上方向按祖,欲下樓者請(qǐng)按向下方向按鈕

2)電梯抵達(dá)樓層后,乘客應(yīng)判明電梯運(yùn)行方向;當(dāng)確定電梯運(yùn)行方向與自己去往的方向一致時(shí)再進(jìn)入轎廂。

3)乘客可以按電梯內(nèi)操作面板上的“關(guān)門按鍵”關(guān)閉電門:電梯門扇亦會(huì)定時(shí)、自動(dòng)關(guān)閉,乘客切勿在樓層與轎廂接雛處逗留,以兔被夾傷。

4)乘客進(jìn)入轎廂后,通過(guò)接動(dòng)樓層選層按鈕確定電停樓層。乘客不得倚靠喬廂門。

5)電梯均有額定運(yùn)載人標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)人員超裁時(shí),電梯內(nèi)報(bào)警裝置會(huì)發(fā)出聲音提示,此時(shí)乘客應(yīng)主動(dòng)減員,退出電梯。

6)當(dāng)電梯發(fā)生異?，F(xiàn)象或故時(shí),乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)jing,可打轎廂內(nèi)報(bào)警電話尋求幫助或等待救援。切不可擅自開門,企圖逃離橋廂。

7)保持橋廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生,不在轎廂內(nèi)吸煙、隨地丟棄廢物。

8)乘客要要護(hù)電梯設(shè)施,不得隨便亂鈕和亂靚門。

管理人員要格行崗位職責(zé),經(jīng)常檢查電梯運(yùn)行情況:并做好目常維戶邀查記錄,定期聯(lián)系電住修保養(yǎng),做好維保記錄;發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理和匯報(bào)。

乘坐電梯時(shí)哪些行為很危險(xiǎn)？

7、硬bi 等物件掉進(jìn)電榊自己用手或工伸縫隙里去掏。

在電梯?？窟^(guò)程中有時(shí)會(huì)有ying幣、項(xiàng)鏈等物件落入了電梯門和井道的縫隙中,應(yīng)立即告知電梯專業(yè)人員協(xié)助處理,不要自己把手或工具伸進(jìn)縫隙去掏

8、在運(yùn)動(dòng)的轎廂里跳跳,亂摁按鈕

這種舉動(dòng),多半發(fā)生在小朋友身上,有時(shí)會(huì)乘電梯玩,往上時(shí)按下每層按鈕,再往下時(shí),又按下每層按鈕

9、用手扎開電梯

當(dāng)運(yùn)行的電梯突然停止,不少人因?yàn)榭只哦鴱?qiáng)行用手去開電梯門或企圖從安全窗爬出

10、重量超載

一般電梯的載重1000干克,限13人,可我們經(jīng)常能看到里面擠滿了人,實(shí)際上,這是相當(dāng)危險(xiǎn)的。