以企業(yè)實體價值為基礎(chǔ)的模型，包括實體價值/息前稅后營業(yè)利潤、實體價值/實體現(xiàn)金流量、實體價值/投資資本、實體價值/銷售額等比例模型。市盈率模型的局限性：如果收益是負值，市盈率就失去了意義；再有，市盈率除了受企業(yè)本身基本面的影響之外，還受到整個經(jīng)濟景氣程度的影響。由于無形資產(chǎn)的評估較為困難，尤其是像人力資本、品牌價值和商譽這樣的帳外無形資產(chǎn)，在評估過程中會出現(xiàn)漏估、定價不準和評估的現(xiàn)象。

有一點應(yīng)該要明白：如果公司融資前的價值被高估，原有股東將從中受益：如果公司融資前的價值被低估，新股東將從中受益。市盈率模型的優(yōu)點：（1）計算市盈率的數(shù)據(jù)容易取得、計算簡單；（2）市盈率將價格和收益聯(lián)系起來，直觀地反映投入和產(chǎn)出的關(guān)系。分析師評估一家企業(yè)就不用太擔心這家企業(yè)因融資方式的變化而影響企業(yè)的整體估值。那如果企業(yè)增加負，會不會影響當時的企業(yè)價值呢?答案是不會的。

為什么要項目投資風險評定，在投資活動中投資商出現(xiàn)損失的可能性，或者說該投資項目失敗的可能性是項目投資的風險。由于投資出現(xiàn)風險的項目大部分是具有較高發(fā)展?jié)摿Φ捻椖浚瑥募夹g(shù)的研發(fā)、產(chǎn)品的生產(chǎn)開始，直到產(chǎn)品的銷售的過程中，而投資風險貫穿與各個階段并來自于諸多方面，所以風險投資的失敗率極高。因此，對項目的風險進行和專業(yè)的分析和評定十分有必要，這是能否盡可能避免風險，使投資收益大化的關(guān)鍵。

企業(yè)價值評價方法市盈率實體模型股價值相當于參考企業(yè)均值市盈率乘于總體目標企業(yè)凈。市盈率實體模型的優(yōu)勢是當盈利為負，市凈率實體模型沒法應(yīng)用時，能夠 應(yīng)用市盈率實體模型，新項目投資價值，由于絕大多數(shù)企業(yè)市盈率非常少為負值。缺陷是市盈率指標值非常容易遭受財務(wù)會計規(guī)定的危害；一些新科技企業(yè)的價值與凈沒有很大關(guān)聯(lián)，挑選該指標值不可以非常好體現(xiàn)企業(yè)價值。