具體處理維修方法步驟如下：

　　一、對于外墻有裂縫開裂部位進(jìn)行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結(jié)合層及保溫層至墻體結(jié)構(gòu)面；

　　二、找到外墻裂縫，在裂縫部位剔槽處理，向槽內(nèi)嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽；

　　三、拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩子填平，磚縫原填縫砂漿松動部位，將其清除，重新填充柔性膩子；

　　四、墻體裂縫及磚縫全部處理完畢后，進(jìn)行大面防水裝飾涂刷施工，將面磚表面清潔干凈，大面涂刷基層處理劑，然后大面涂刷2mm厚防水涂料；

　　五、按原構(gòu)造層次恢復(fù)墻面保溫層、面磚層。

維修步驟

步：清理基層，新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強(qiáng)度，涂刷防水涂料時基層應(yīng)干燥。一般可憑經(jīng)驗、肉眼觀察，也可用1m見方的朔料布覆蓋其上，利用陽光照射1-3小時后。

第2步：基層清理工序完成之后，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進(jìn)行處理，尤其注意的是泄水孔要加強(qiáng)處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。

第3步：備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清，為提水卷材與基層粘結(jié)性，可用底層涂料反復(fù)涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結(jié)強(qiáng)度和抗剪切強(qiáng)度。

第4步：防水涂料必須按照產(chǎn)品使用說明進(jìn)行配比，按A:B=2:1的比例進(jìn)行配比

第5步：攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。

第6步：將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積，不要超過三十分鐘

第7步：涂刷第二次涂料之前必須要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷，底層涂料次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第二次和第三次底層涂料，次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右。

第8步：粘結(jié)卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工。

外墻維修工藝

一直以來，舊墻面的維修是一項非?？简炇┕と藛T技術(shù)的工作。

房屋維修工程一個突出的特點就是不確定性，如舊墻面的類型、破損程度、清洗和修復(fù)難易程度等都不相同，因此不能用一種施工方案覆蓋所有的房屋修繕工程。

房屋維修工程對技術(shù)人員的要求相對嚴(yán)格，此時就要求施工單位或材料供應(yīng)商能夠踏勘現(xiàn)場，根據(jù)具體工程的特點，針對存在的問題，選擇特定功能的材料，制定相應(yīng)的解決方案，形成具體工程的施工方案，才能保證修繕工程舊墻面翻新的質(zhì)量。