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將材料做成工法成品,更容易給客戶留下正面的印象。
除了工法材料外,工法成品也是很重要的一種展現(xiàn)形式。不過(guò)通常的工法成品多在工地現(xiàn)場(chǎng),若能把部分工法成品搬到售房部里或售房部旁邊,其銷售道具的正面作用就更加明顯。
如重慶某房企就將項(xiàng)目中屋面及廚房排氣道風(fēng)帽施工樣板,放在了售房部外面。幾乎每個(gè)進(jìn)出售房部的人都會(huì)在施工樣板前待上幾分鐘,置業(yè)顧問(wèn)也會(huì)借此道具向顧客灌輸項(xiàng)目的工程品質(zhì)。
懸挑腳手架樣板廠家預(yù)制構(gòu)件的表現(xiàn)形式是多樣的,可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求靈活采用,在此不一一贅述,以下是各種預(yù)制構(gòu)件的典型樣式:
·預(yù)制樓板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)
預(yù)制樓板的使用可以減少施工現(xiàn)場(chǎng)支護(hù)模板的工作量,節(jié)省人工和周轉(zhuǎn)材料,具有良好的經(jīng)濟(jì)性,是預(yù)制混凝土建筑降低造價(jià)、加快工期、保證質(zhì)量的重要措施,其中預(yù)應(yīng)力樓板能有效發(fā)揮高強(qiáng)度材料作用,可減小截面、節(jié)省鋼材,是節(jié)能減碳的重要舉措。預(yù)制樓板的生產(chǎn),安裝速度快,能創(chuàng)造顯著的經(jīng)濟(jì)效益。
質(zhì)量樣板展示區(qū)的施工放線是施工管理人員的基本技能之一。每項(xiàng)建筑工程施工開(kāi)始就是施工定位放線,它關(guān)系到整個(gè)工程的成敗。
1.一般矩形建筑物放線技術(shù)
1.1施工放線的一步是復(fù)核規(guī)劃位置一般施工總平面圖上繪出的坐標(biāo),由規(guī)劃技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)定位,而規(guī)劃定位是理論值與現(xiàn)場(chǎng)建筑物的實(shí)際位置有差別,一定要復(fù)核、糾正。需綜合設(shè)計(jì)意圖,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定位置,然后將控制點(diǎn)引出建筑物場(chǎng)外,保護(hù)好樁位。
三、現(xiàn)場(chǎng)安全管理:貫徹安全一的意識(shí),建立安全管理體系,落實(shí)人員,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源辨識(shí)分類,制定專項(xiàng)方案和交底,現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格落實(shí)。項(xiàng)目部每周五對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行專項(xiàng)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,要求及時(shí)整改,發(fā)生問(wèn)題。
四、鋼筋工程做法:(一)梁板鋼筋:1、梁箍筋/板筋全部采用粉筆劃線綁扎;2、增加一道驗(yàn)收:沉梁前梁鋼筋驗(yàn)收;(二)豎向鋼筋定位推行的標(biāo)準(zhǔn)做法:1、放線時(shí)在底板鋼筋上用紅色油漆不僅標(biāo)識(shí)墻柱定位線,且標(biāo)識(shí)出鋼筋保護(hù)層厚度線;2、采取三道箍筋定位:一道貼緊底板鋼筋,二道離底板鋼筋50mm,三道離底板鋼筋1200mm;