無(wú)工程變更文件及工程洽商記錄

2、工程管理措施

（1） 根據(jù)不同階段負(fù)責(zé)本部門(mén)的組建工作和人員的配備；

（2） 發(fā)現(xiàn)施工中與設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求不符的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位了解，確認(rèn)有無(wú)工程變更文件及工程洽商記錄；

（3） 必要時(shí)對(duì)重要的隱蔽工程還要進(jìn)行拍照留檔；

（4） 根據(jù)國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及工程洽商記錄進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題及設(shè)計(jì)缺陷等，要及時(shí)填寫(xiě)記錄表；

（5） 對(duì)返修后的設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題，經(jīng)復(fù)檢合格后，應(yīng)及時(shí)予以消項(xiàng)，并做記錄；

（6） 對(duì)于設(shè)備備品、備件及工具的交接，應(yīng)填寫(xiě)移交清單；

（7） 設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)資料及系統(tǒng)圖紙的交接由專(zhuān)人負(fù)責(zé)清點(diǎn)、分類(lèi)、整理、統(tǒng)一編號(hào)，并在登記造冊(cè)后歸檔。

把保安業(yè)務(wù)承包給保安公司

把保安業(yè)務(wù)承包給保安公司，不僅僅是為了節(jié)約成本。更多的是，把不安全因素丟給了保安公司。相當(dāng)于為這些企業(yè)，或者是廠礦買(mǎi)了一份保險(xiǎn)。為了節(jié)約成本和開(kāi)支，把業(yè)務(wù)承包給保安公司。為了企業(yè)和廠礦的安全，把安全風(fēng)險(xiǎn)拋給了保安公司。單位自己招一名保安，他們的成本是比較高的。接下來(lái)我就用例子說(shuō)明，他們的成本有多高？比如：保安員月薪：8小時(shí) 3800元 季節(jié)裝費(fèi) 月休4天 五險(xiǎn)一金 過(guò)節(jié)費(fèi) 季節(jié)性勞保用品 年終獎(jiǎng)=保安所享受的工資和福利待遇。承包給保安公司之后，除了該給保安公司的保費(fèi)之外。其他基本上一無(wú)所有，成了一名真正的甩手掌柜。

保安公司所派去上點(diǎn)的保安員,卻是按12小時(shí)安排班次

保安公司一旦成功，就會(huì)大量的招收保安員。經(jīng)過(guò)短暫的培訓(xùn)之后，就會(huì)把保安員派遣到有需求的用人單位。保安公司所派去上點(diǎn)的保安員，一般工資不會(huì)高。即便月薪能拿3800元，卻沒(méi)有任何的福利，也沒(méi)有任何的休息時(shí)間，這就是保安公司保安員的規(guī)律。保安公司一般是按6小時(shí)，與用人單位簽訂的保安合同。而派遣的保安員，卻是按12小時(shí)安排班次。從中就賺了時(shí)間差的費(fèi)用。

從表面上看，用人單位以前請(qǐng)保安3800一個(gè)月。現(xiàn)在同樣是3800一個(gè)月給保安員，表面上看沒(méi)有多大變化，實(shí)際上用人單位節(jié)約了非常多的開(kāi)支。

保安公司靠搶到的業(yè)務(wù),多數(shù)保費(fèi)都很低,然而他們也會(huì)有套路

保安公司靠搶到的業(yè)務(wù)，多數(shù)保費(fèi)都很低，然而他們也會(huì)有套路來(lái)扭轉(zhuǎn)乾坤。在洽談合同的時(shí)候，會(huì)提一些合理的要求增加保費(fèi)，當(dāng)然這些費(fèi)用保安是享受不到。

獲勝者會(huì)和用人單位，一起簽保安承包合同。在承包合同的時(shí)候，會(huì)有一些細(xì)節(jié)可以提高保費(fèi)。那就是國(guó)家規(guī)定的周六周天，還有的法定節(jié)假日，這些都是保安公司提高保費(fèi)的條件。

一般保安公司都是按，上5休2的方式簽保安合同。用人單位也會(huì)接受這種方式，這就是保安公司所賺到的利潤(rùn)。