在進(jìn)行廠房承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房承重檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。 對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，對(duì)被檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;工業(yè)廠房承重檢測(cè)的條件，在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

工業(yè)廠房承重檢測(cè)，嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。在廠房的一系列檢測(cè)鑒定過程當(dāng)中，廠房房屋的可靠性鑒定是其中經(jīng)常做的一種鑒定，那么，廠房房屋的可靠性鑒定要怎么進(jìn)行呢？廠房房屋的可靠性鑒定能夠解決什么問題呢？廠房房屋的可靠性鑒定能夠解決1、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房改變用途、增加載荷的依據(jù)。2、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房科學(xué)的使用維護(hù)以及延長(zhǎng)了使用壽命的依據(jù)。3、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房在商業(yè)轉(zhuǎn)讓時(shí)質(zhì)量證明的依據(jù)。

一般而言，工業(yè)廠房承重檢測(cè)內(nèi)容包括：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。在廠房承重檢測(cè)中，不同的廠房擁有的不同的結(jié)構(gòu)和工況，其載重能力也不同，這就需要用不同的廠房承重檢測(cè)方式進(jìn)行檢測(cè)。不管是房屋還是廠房，都是需要定期的檢測(cè)鑒定更多。而在廠房這方面，如果廠房出現(xiàn)了墻體開裂的話需要對(duì)流風(fēng)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，還有如果廠房要增加設(shè)備機(jī)器或者是樓板的負(fù)荷狀況要變大的這些情況的時(shí)候，都需要對(duì)樓板的承重能力做一個(gè)檢測(cè)鑒定。