市場風險涉及由商定項目提供的產品或服務未來市場需求的風險。許多原材料的價格上下浮動幅度很大，并且在漫長的融資期內很容易發(fā)生變化。例如，當客戶產品的需求量經歷了嚴重而又冗長的時，會發(fā)生什么事?另外，有些商品和服務，例如、運輸服務和電力，非常依賴于國內或地方市場的發(fā)展，而且很容易遇到需求量下降的情況。因為如等資源的不易貯藏，或者難以找到替代品而變得復雜化。

完工風險兼有技術和時間風險。完工問題包括工程和設計上的失誤;因、天氣原因，或設備和材料的延遲供應而造成的工期延誤;無法預先處理的地質學上的問題;在現有條件下新的無法檢驗的建筑技術;因技術工人嚴重匱乏所造成的成本大幅增加以及其他類似的因素。

實際上，按以往的慣例，只有在項目已處于運作過程之中，要求主辦方在變得確實不可追索之前提供財務支持和之時，貸方才愿意依賴項目的現金流。近，就貸方而言，在合適的情況下，他們更愿意接受一系列的以前僅僅由主辦方自己必須承擔的完工前風險。

租前盡職調查，也可稱為審慎性調查，一般指的是并購過程中，投資方委托律師所、會計師所、稅務所等專業(yè)服務機構，指派專業(yè)人員對目標企業(yè)、目標企業(yè)的關聯企業(yè)、上述企業(yè)的股東等與交易有關主體的資產負債情況、經營經況、財務情況、重大債權債務法律關系以及潛在的交易或風險進行全1面、細致的調查和分析，以盡可能了解目標公司的真實情況。