現(xiàn)值指數(shù)＝現(xiàn)金流入現(xiàn)值÷現(xiàn)金流出現(xiàn)值

現(xiàn)值指數(shù)(Profitability Index，縮寫為 PI)又稱獲利指數(shù)或利潤指數(shù)，是指投資項目未來現(xiàn)金凈流量的總現(xiàn)值與原始投資現(xiàn)值之比。如果投資項目的現(xiàn)值指數(shù)大于或等于1，表明該投資項目的投資報酬率高于或等于預定的率，該項目可以接受；如果投資方案的小于1，表明該投資項目的投資報酬率低于預定的率，該項目則不可以接受。在多個備選項目的互斥選擇中，應接受現(xiàn)值指數(shù)大于1的投資項目。

是否具有財產(chǎn)保全措施。

從以上列舉的項目融資和風險投資的主要考慮因素不難看出，風險投資方在作投資決策前，更關注與風險企業(yè)自身的情況；而項目融資的投資方除關注與項目投資的自身情況外，對于項目之外的多種因素，如通訊聯(lián)絡、政治環(huán)境、國家和主權風險、貨幣和外匯風險等也較為關注。產(chǎn)生該等差異的原因在于：風險投資中的風險企業(yè)多是小型公司，其發(fā)展更多取決于自身的情況；而項目融資的對象多是大中型的項目，其投資成敗不僅與項目自身的情況有關，與周圍大環(huán)境的變化關系也極為緊密。

還要深入地對被調(diào)查對象進行調(diào)查，主要在資產(chǎn)、土地使用權、經(jīng)濟糾紛、財務分析、產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面進行詳細調(diào)查，此方面的調(diào)查在企業(yè)并購、資金合作、融資項目等合作中極為重要。

除了專業(yè)公司，作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，通常還會組織有關專家，或者授權意向上為目標項目提供的銀行來實施項目評估并制作項目評估報告，專業(yè)性有保證，出具的項目評估報告就有指導意義。

這個結論是也是項目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項目建設施工過程中必需的指導文件，務必交由足夠?qū)I(yè)的部門或公司運作。

通常來說項目的評級會由作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，組織有關專家進行，有的會授權委托專業(yè)咨詢公司，或者由意向上為目標項目提供的銀行來實施項目評估并制作項目評估報告。