嗣后履行事實不能是否構(gòu)成違約責(zé)任

不能履行又可以分為全部不能履行與部分不能履行。全部不能履行如屬嗣后不能履行，可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。部分不能履行如屬嗣后不能履行時，自然屬于違約責(zé)任的構(gòu)成要件;如屬自始不能履行，仍可能產(chǎn)生違約責(zé)任，即在能履行部分而不為履行時，構(gòu)成違約責(zé)任。

　　不能履行還可以分成事實上的不能履行與法律上的不能履行。前者是指基于自然法則而構(gòu)成的不能履行。特定物滅失造成的不能履行，屬于此類。后者是指基于法律的規(guī)定而構(gòu)成的不能履行。出賣禁止流通物為其典型。如訂立之后，履行之前，標(biāo)的物被禁止流通，這屬于法律不能，違約人可以免責(zé)。再如訂立合同之后，特定標(biāo)的物意外滅失，出賣人無法交付，這屬于事實不能。嗣后履行事實不能是否構(gòu)成違約責(zé)任，要具體問題具體分析。如果標(biāo)的物是因不可抗力滅失，出賣人免責(zé)。如果承攬人轉(zhuǎn)產(chǎn)，以至不能交付工作成果，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

國家政策法規(guī)的變更潛在著索賠機會

國家政策法規(guī)的變更潛在著索賠機會。

　　l、時的材料單價與實際施工時期單價差異大，超出約定值，由工程造價管理部門發(fā)布的建筑工程材料預(yù)算價格來確認(rèn);

　　2、國家調(diào)整關(guān)于建設(shè)銀行利率的規(guī)定;

　　3、國家有關(guān)部門關(guān)于在工程中停止使用某種設(shè)備、材料的通知;

　　4、國家有關(guān)部門關(guān)于在工程中推廣某些設(shè)備、施工技術(shù)的規(guī)定;

　　5、國家對某種設(shè)備、建筑材料限制進口、提高關(guān)稅的規(guī)定;

　　6、在一種外資或中外合資工程項目中貨幣貶值也有可能導(dǎo)致索賠。

不可抗力事件潛在著索賠機會

不可抗力事件潛在著索賠機會。

　　l、因自然災(zāi)害引起的損失;

　　2、因社會、引起的損失;

　　3、因物價大幅度上漲，造成材料價格、工人工資大幅度上漲而增加的費用。

不可預(yù)見因素的發(fā)生潛在著索賠機會。

　　l、因施工中發(fā)現(xiàn)、古董、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究價值的物品所發(fā)生的保護等費用;

　　2、異常惡劣氣候條件造成已完工程損壞或質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)時的處置費、重新施工費。

質(zhì)量事故的實況資料

　　要搞清質(zhì)量事故的原因和確定處理對策，首要的是要掌握質(zhì)量事故的實際情況。有關(guān)質(zhì)量事故實況的資料主要可來自以下幾個方面。

施工單位的質(zhì)量事故調(diào)查報告

　　質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位有責(zé)任就所發(fā)生的質(zhì)量事故進行周密的調(diào)查、研究掌握情況，并在此基礎(chǔ)上寫出調(diào)查報告，提交監(jiān)理工程師和業(yè)主。在調(diào)查報告中首先就與質(zhì)量事故有關(guān)的實際情況做詳盡的說明，其內(nèi)容應(yīng)包括：

　　(1)質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點。

　　(2)質(zhì)量事故狀況的描述。

　　(3)質(zhì)量事故發(fā)展變化的情況。

　　(4)有關(guān)質(zhì)量事故的觀測記錄、事故現(xiàn)場狀態(tài)的照片或錄像。