按規(guī)定做好備案工作。根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》這一法定的規(guī)定，在做拆除施工前15日，建設單位需要準備齊相關(guān)的資料，上報到地縣級以上建設行政主管部門報備案。相關(guān)的資料將在施工前半個月內(nèi)準備好，資料包括了施工單位的資質(zhì)明，擬拆除建筑物及比鄰建筑物的說明，拆除工程設計方案等。做好安全措施。任何拆除都是有不安全因素，為了保障人物安全，在作業(yè)的時候要全力做好拆除細節(jié)工作，按方案有規(guī)范的施工作業(yè)。例如，如果房子里有腐爛或不可移動的部分，在繼續(xù)拆除廠房之前，需要事先清楚地知道它們。

建筑主體拆改確保安全

建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是肯定不允許改造的。只要是建筑，隨時都可以拆，不會因為隨著時間的推移而不能拆。如果建筑確實不能拆的，沒收實物或者收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

注意事項：

首先斷水斷電，將水表前的總閘門關(guān)閉，待施工用水時再開啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時再啟封。房墻面鏟除注意事項如墻面使用耐水膩子，只需鏟除涂飾層，保留膩子層。否則就要鏟除原膩子層，即“墻皮”?，F(xiàn)在墻面使用的都是耐水膩子。而上世紀七八十年代的房子，墻面基層用的是大白1粉摻乳膠和纖維素，上世紀90年代用的是821膩子，這些膩子強度不夠，經(jīng)歷風化后，加之當時的漆不防水，再刮一層防水膩子，會出現(xiàn)開裂、翹皮現(xiàn)象。先將裝飾板拆下再拆龍骨和吊桿，不可“野蠻拆除”，若龍骨、吊桿與新吊頂?shù)男吞栆粯?，沒有扭曲，可將拆下的回收再利用，原有吊頂裝飾物拆除時，應拆除干凈，不保留原裝飾結(jié)構(gòu)，尤其是原吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)。

墻面的拆除中，千萬不可以采用大錘，要用手電鉆進行拆除，由上至下按照一定的順序拆除。地面的拆除也一定嚴禁使用大錘，可以進行剔除或人工，以免砸壞地面。下水管網(wǎng)不要亂改。下水管網(wǎng)的拆改也是房屋改造拆除中常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。危險,對了，在各種施工現(xiàn)場，往往特別容易發(fā)生危險事故，比如墜樓、踩空、高空物體砸落等事故，這都出現(xiàn)在安全措施做得不到位的拆除現(xiàn)場，如果是機器拆除的話就沒有這類事情發(fā)生了，所以說請人工拆除房子也是挺危險的一件事情。