按照規(guī)定，建立公墓，需要當?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取罪長不得超過二十年?！钡聦嵣希澳沟氐氖褂闷谙逓?0年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民正部罪新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動試點，續(xù)租日期從墓穴達到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。本市各大公墓均有不少墓穴達到或超過了20年使用期限，各大墓園也經(jīng)常接到市民的電話咨詢。據(jù)《北京市殯葬管理條例》規(guī)定，墓穴和骨灰格位的護墓費當初是按20年一個周期繳納的，期滿后可以續(xù)交費，一般情況下，一個墓穴和骨灰格位可續(xù)租10年，續(xù)租需繳納土地租賃費和墓穴管理費，前者按照國家統(tǒng)一規(guī)定為每平方米1500元，后者按當初墓穴造價的5%計算。

公墓環(huán)境和風水及使用年限都怎么樣？

　　環(huán)境：萬佛園近鄰京城，交通1便利，生態(tài)和自然環(huán)境優(yōu)越，這里碧水環(huán)繞，地形卓異，草木茂盛，是龍盤虎踞，生氣凝聚，人與自然和諧共處的風水寶地，是歷代帝王將相名人輩出的地方，是先人百年之后靈1魂安歇的更好去處，是讓逝者安息令生者滿意的祭祖報恩福地。

　　風水：此地背靠中國三大龍脈的北龍?zhí)猩矫}，近鄰拒馬河，前有青龍湖、白1虎泉兩大池水，與清西陵一脈相承，拒馬河自清西陵北流入房山區(qū)而下，環(huán)萬佛園一周后靜靜向東流入大海。

　　使用年限：萬佛園公墓規(guī)定，購買墓地擁有一直使用權(quán)、每20年交一次管理費

選擇公墓除了看價格還要關注什么

選擇公墓除了看價格還要關注什么公墓免收存放費，假如有意向能隨時聯(lián)絡，作為人文留念公園式的現(xiàn)代化墓園，集中安葬留念、觀光休閑、人文教育和文化傳承為一體，超大跨度牌坊安葬著示范性陵園。在選擇公墓時，我們不應只思索一個要素來肯定公墓的位置，而應分離一切要素來肯定公墓的較佳位置。選擇永岡陵園時，先將風水原理分離起來，肯定近似位置，選定的公墓也應該是一樣的。然后在選定的區(qū)域內(nèi)選擇好的龍騎集洞作為墓地。在選擇不同方向的墓地時，也要察看，以防止選擇與風水有抵觸的中央，例如墓地的地形，假如是破頭的趨向，長者很容易被埋在這里。假如墓地的另一邊有高山壓榨，后代就不會興隆興旺。氣勢零散、無沉淀的洞室，是一種只能墮落gu髏，卻不能保佑活人的邪e洞室。

風水學中還有“山主人丁水主財”的說法

在選擇公墓的時候要考慮依山傍水之地

水是生命之源，水更是財路；山是依靠，山更主人丁興旺；所以一直以來，無論是陰宅，仍是陽宅，人們都以為依山傍水的地方便是風水好的地方，而咱們在挑選陰宅墓地的時分，也可以依據(jù)“依山傍水”的準則去挑選，畢竟符合這個準則的墓地，無論是環(huán)境、仍是風水都不會太差！別的，風水學中還有“山主人丁水主財”的說法，當一個墓地的背后有巨大的靠山，前方有彎曲的河流，這樣的環(huán)境之下可以構(gòu)成好的風水。、而且風水學中以為，水面越大則越可以幫助墓地聚氣聚財，越可以讓后代的財運亨通，財路廣進。而墓地后方有靠山，山越高，則靠山越穩(wěn)定，可以助旺宗族的子孫運勢，讓宗族人丁興旺。所以說，可以依山傍水的墓地風水相當好，各位在挑選風水寶地的時分，可以考慮一下依山傍水的墓地哦。