為加快施工速度，提高工作效率，降低施工成本，在滿足業(yè)主要求的一層一逆作前提下，制定了地下室出土方案,地下一層采用明挖的方式出土，地下五層至地下二層采用暗挖的方式出土。負一層土方開挖時，現(xiàn)場兩個出入口大門已經(jīng)施工完畢，地下室鋼管柱等已施工完成，并對現(xiàn)場進行清理，場地內(nèi)土方車具備回轉(zhuǎn)、繞行條件。

一、如果加建的地下室低于原有基礎(chǔ)，開挖就要注意了，原則是不能把原有基礎(chǔ)下土挖掉（或者由于旁邊挖掉而塌出來）

二、別離老建筑太近，別挖到老建筑基礎(chǔ)以下。

三、如果地下室開挖部分比原建筑基礎(chǔ)還深，就要甩開足夠的距離，（如果原建筑地基承載力考慮了深度修正，這個距離應(yīng)該是大于兩倍的建筑寬度）。如果無法保證足夠距離，也可以考慮在新建地下室于原建筑之間設(shè)置擋土樁。

居民挖地下室，要向規(guī)劃部門、房地產(chǎn)開發(fā)商進行報備，得到允許后才能開挖。私自修改地下埋設(shè)結(jié)構(gòu)會使得房屋受力點發(fā)生變化，這是萬萬不能做的。業(yè)主在挖掘地下室的時候，有沒有將樓體的大梁進行改變，或者在大梁上鉆孔數(shù)量的多少。地下室基坑開挖邊線應(yīng)按地下室筏板基礎(chǔ)外邊線加寬800工作面,也就是基槽槽底距離基礎(chǔ)的寬度。另外更重要的是，深挖地下室是否會引起地下坍塌危及鄰居房屋地下結(jié)構(gòu)，這都需要政府相關(guān)部門和專業(yè)機構(gòu)進行實地勘察，終要追究亂挖者的法律責(zé)任。

受地下室開挖深度及地連墻外側(cè)土壓力的的影響，負二至負五層采用暗挖法進行土方施工。由于負五層土方施工時，地下室中間基坑部分已全部挖至基坑底板面標(biāo)高-23m，挖機作業(yè)空間高度為5m左右。施工時，按照距離提土口由遠及遠近原則進行土方開挖，挖至板底設(shè)計標(biāo)高后，預(yù)留100mm土體人工清除。（7）本工程場地狹窄，地處交通要道，商業(yè)與居住的繁華地段，車流量較多且場地狹小，材料堆放及車輛進出難度大地，還得綜合考慮地上施工的要求，為其提供合理的施工場地。