無工程變更文件及工程洽商記錄

2、工程管理措施

（1） 根據(jù)不同階段負(fù)責(zé)本部門的組建工作和人員的配備；

（2） 發(fā)現(xiàn)施工中與設(shè)計圖紙、設(shè)計要求不符的問題應(yīng)及時向建設(shè)單位了解，確認(rèn)有無工程變更文件及工程洽商記錄；

（3） 必要時對重要的隱蔽工程還要進(jìn)行拍照留檔；

（4） 根據(jù)國家規(guī)范、設(shè)計要求及工程洽商記錄進(jìn)行實物驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題及設(shè)計缺陷等，要及時填寫記錄表；

（5） 對返修后的設(shè)備、設(shè)施問題，經(jīng)復(fù)檢合格后，應(yīng)及時予以消項，并做記錄；

（6） 對于設(shè)備備品、備件及工具的交接，應(yīng)填寫移交清單；

（7） 設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)資料及系統(tǒng)圖紙的交接由專人負(fù)責(zé)清點(diǎn)、分類、整理、統(tǒng)一編號，并在登記造冊后歸檔。

把保安業(yè)務(wù)承包給保安公司

把保安業(yè)務(wù)承包給保安公司，不僅僅是為了節(jié)約成本。更多的是，把不安全因素丟給了保安公司。相當(dāng)于為這些企業(yè)，或者是廠礦買了一份保險。為了節(jié)約成本和開支，把業(yè)務(wù)承包給保安公司。為了企業(yè)和廠礦的安全，把安全風(fēng)險拋給了保安公司。單位自己招一名保安，他們的成本是比較高的。接下來我就用例子說明，他們的成本有多高？比如：保安員月薪：8小時 3800元 季節(jié)裝費(fèi) 月休4天 五險一金 過節(jié)費(fèi) 季節(jié)性勞保用品 年終獎=保安所享受的工資和福利待遇。承包給保安公司之后，除了該給保安公司的保費(fèi)之外。其他基本上一無所有，成了一名真正的甩手掌柜。

保安公司所派去上點(diǎn)的保安員,卻是按12小時安排班次

保安公司一旦成功，就會大量的招收保安員。經(jīng)過短暫的培訓(xùn)之后，就會把保安員派遣到有需求的用人單位。保安公司所派去上點(diǎn)的保安員，一般工資不會高。即便月薪能拿3800元，卻沒有任何的福利，也沒有任何的休息時間，這就是保安公司保安員的規(guī)律。保安公司一般是按6小時，與用人單位簽訂的保安合同。而派遣的保安員，卻是按12小時安排班次。從中就賺了時間差的費(fèi)用。

從表面上看，用人單位以前請保安3800一個月?，F(xiàn)在同樣是3800一個月給保安員，表面上看沒有多大變化，實際上用人單位節(jié)約了非常多的開支。

保安公司靠搶到的業(yè)務(wù),多數(shù)保費(fèi)都很低,然而他們也會有套路

保安公司靠搶到的業(yè)務(wù)，多數(shù)保費(fèi)都很低，然而他們也會有套路來扭轉(zhuǎn)乾坤。在洽談合同的時候，會提一些合理的要求增加保費(fèi)，當(dāng)然這些費(fèi)用保安是享受不到。

獲勝者會和用人單位，一起簽保安承包合同。在承包合同的時候，會有一些細(xì)節(jié)可以提高保費(fèi)。那就是國家規(guī)定的周六周天，還有的法定節(jié)假日，這些都是保安公司提高保費(fèi)的條件。

一般保安公司都是按，上5休2的方式簽保安合同。用人單位也會接受這種方式，這就是保安公司所賺到的利潤。