重慶外墻維修，重慶外墻起皮脫落怎么回事

    1.施工工藝問(wèn)題：部分搓砂墻墻面比較平整，可以直接刮膩?zhàn)臃?，無(wú)需后拉毛處理，也無(wú)需能提高附著力的涂料；(2)粘合材料(如膠水、界面劑等)用量不足。)之前刮膩?zhàn)訉?dǎo)致底層膩?zhàn)臃鄯蛛x，形成空鼓而脫落；(3)墻面有油污等污染物；

    2.墻基原因：墻基(水泥砂漿搓砂層)不牢固，強(qiáng)度不足，膩?zhàn)庸尾谎a(bǔ)，膩?zhàn)臃鄹街Σ顚?dǎo)致空鼓分層。墻基淡化(標(biāo)簽不足)也會(huì)造成衛(wèi)生間、廚房瓷磚粘不牢脫落，防水層失效等。

    3.材料原因：膩?zhàn)臃鄣炔牧系馁|(zhì)量。

    4.其他因素：天氣原因(如天氣突變、冰凍等。)，墻體滲水和回潮率等。

    確定空鼓的具體位置，用粉筆畫一條切割線，比空鼓寬不小于100mm。切割線必須整齊標(biāo)準(zhǔn)，做成長(zhǎng)方形或正方形。畫好切割線后，用砂輪切割機(jī)切割。嚴(yán)禁不經(jīng)切割直接鑿除。鑿刻必須干凈，并清理至基層。掛鋼絲網(wǎng)，噴水濕潤(rùn)。首先在底面及其周圍刷801膠漿，12天內(nèi)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，不少于3天。用與原表面材質(zhì)相同的1: 2水泥砂漿填充兩遍，搓平。修理后，用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)不少于3天。

玻璃幕墻外墻漏水維修分析

    在玻璃幕墻的實(shí)際使用中，漏水是業(yè)主日常 直接感受和 擔(dān)心的質(zhì)量問(wèn)題，多年來(lái)已經(jīng)成為玻璃幕墻 常見(jiàn)的缺陷之一。

一，屋頂玻璃幕墻漏水

    漏水應(yīng)該是屋頂上方玻璃幕墻后接縫密封不充分造成的。該建筑主體為單元幕墻，高出屋頂20米左右的玻璃幕墻采用框架式明框玻璃幕墻！從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，主要原因是玻璃幕墻背面的接縫密封不夠，所以用膠條密封，雨水從密封條漏到橫梁，然后順著鋁主柱流下。

    可能是明框，玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻 完全的解決方案應(yīng)該是采用斷開(kāi)式防水結(jié)構(gòu)措施。

二，明框的玻璃幕墻漏水

    解決辦法：鋁塊要加長(zhǎng)，有效控制涂膠質(zhì)量；其次，采用密封膠和膠帶的間隙處理方法。

三、玻璃幕墻可以開(kāi)啟部分漏水

    解決方案：1。根據(jù)恒壓防水的原理，在窗戶頂部設(shè)置壓縮阻水密封條，防止雨水直接接觸開(kāi)啟窗戶的密封條，進(jìn)一步有效提高開(kāi)啟窗戶的水密性。2.小心將窗戶掛在掛鉤式隱藏框架上。很多人不會(huì)用風(fēng)撐，就想盡辦法拉風(fēng)撐，窗戶上的限位塊壞了。有幾起全玻璃開(kāi)啟扇掉下樓的事故。3.明框的玻璃幕墻窗下部也是防漏水的關(guān)鍵部位，所以要用鋁填充，鑲嵌膠條，涂密封膠。

高層墻面防水防漏施工方案：

    墻體是建筑的豎向構(gòu)件，但設(shè)計(jì)、施工、材料和使用都會(huì)導(dǎo)致墻體開(kāi)裂、滲漏。

    墻體滲漏處理方法：

    1、原結(jié)構(gòu)防水采用線型結(jié)構(gòu)，作用是分散水分。當(dāng)空腔結(jié)構(gòu)局部受損時(shí)，采用修復(fù)性修復(fù)。

    2、用防水材料修補(bǔ)：這種方法應(yīng)用范圍很廣，即在雨水滲透的室內(nèi)部分用油溶性或水乳型防水材料密封或涂刷。外墻板外側(cè)應(yīng)采取防水措施，并采用防水材料。

    3、外墻內(nèi)涂層阻水方法：外墻內(nèi)側(cè)采取防水措施，用防水材料阻擋雨水。

建筑外墻滲水如何處理？

    相信很多朋友日常生活中，都會(huì)遇到這個(gè)問(wèn)題，今天重慶潔萬(wàn)家就來(lái)教大家?guī)渍?，面?duì)建筑外墻滲水的處理方法：

    1、物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)維修。維修金可以使用。如果是新建商品房，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修。

    2、開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的賠償。這與財(cái)產(chǎn)無(wú)關(guān)。保修期外不承擔(dān)賠償責(zé)任。

    3、一般外墻滲水主要從外墻表面處理，不從內(nèi)墻面處理?？梢哉覀€(gè)防水堵漏公司給你做，給你一個(gè)保修，相對(duì)來(lái)說(shuō)還不錯(cuò)，包括所用材料的性質(zhì)和施工做法。內(nèi)壁處理治不了滲水！

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