西安高空外墻清洗業(yè)務內(nèi)容

建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面結(jié)合得很牢實，因為結(jié)合不牢實的污垢已被風雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：

●以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵；

●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；

●以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘??；

●大氣污染，在外墻表面形成的銹斑；

●含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋；

●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

上述污垢由于種類不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，這也就對建筑物外墻清洗提出一系列的技術(shù)要求。因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性, 所以這項工作具有相當程度的科學性和專業(yè)性，技術(shù)難度較高，收獲也比較豐厚。墻面底層不平，而找平層又沒有做平，形成張貼面磚的砂漿厚薄不均，使砂漿縮短紛歧，這不僅易使面磚空鼓，而且還會影響面磚的平整度。

目前，各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌，北京、上海、廣州等發(fā)達城市更是為此出臺了系列地方法規(guī)，要求各建筑物業(yè)主定期清洗外墻，特別是在各大節(jié)慶日、慶典、重大會議之前，外墻清洗業(yè)務可謂供不應求。

不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)工藝

由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用的比較廣泛，故對建筑物外墻上部層面和底層面的不銹鋼裝飾材料表面應采用不同的清潔保養(yǎng)方法。

（1）建筑物外墻上部層面不銹鋼裝飾材料表面清潔保養(yǎng)工藝。

1）采用中性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。

2）在建筑物上部層面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

3）對于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾表面，可以采用以下清洗程序：

a、將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。

b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。

C、用刮水器將不銹鋼飾面的污水刮掉。每刮一刀應用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

4）對于建筑物上部層面小面積的不銹鋼結(jié)構(gòu)件的清洗，可采用以下程序：

a、將抹布浸入水桶內(nèi)的清潔溶劑內(nèi)浸泡。

b、用絞擰后微干的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不銹鋼結(jié)構(gòu)件表面，將污垢擦掉。

c、用清洗水管中的清水沖洗不銹鋼結(jié)構(gòu)表面。

（2）建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)工藝。

1）采用中性（PH=7-7.5）的“不銹鋼保養(yǎng)劑”。

2）在距離不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘米處偶爾噴射。

3）用干凈、柔軟抹布輕輕擦拭，將污垢擦去，這樣在不銹鋼裝飾材料表面形成一層保護膜。

4）如遇特殊污垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不銹鋼裝飾材料表面，擦干后，再用“不銹鋼保養(yǎng)劑”擦拭。

5）底層上部不銹鋼裝飾材料表面清洗時，應使用升降機或鋁合金人字梯。施工人員應戴上安全帶保護。

6）不銹鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完成后，須過清水，打上不銹鋼油，防止生銹。

注：勿將不銹鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。

外墻清洗的質(zhì)量保證措施

1、確定由項目經(jīng)理專人負責清潔質(zhì)量控制

2、 施工前的培訓:由現(xiàn)場技術(shù)人員對本次清潔工作的要點和工作內(nèi)容進行講解和培訓。

3、加強清洗施工現(xiàn)場的技術(shù)管理，項目經(jīng)理與技術(shù)員進行現(xiàn)場監(jiān)督，及時解決清潔施工中的質(zhì)量問題；

4、及時與甲方負責人聯(lián)系，解決隨時出現(xiàn)的技術(shù)問題與質(zhì)量問題；

5、我公司選派有施工管理經(jīng)驗的員工持證上崗。施工中及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。公司領(lǐng)導與質(zhì)量管理人員不定時地到現(xiàn)場檢查工作；

6、工長、質(zhì)量檢驗員經(jīng)常巡視檢查并做好相關(guān)的記錄；

7、質(zhì)量的檢查

8、質(zhì)檢員在施工開始前檢查作業(yè)班的準備工作及是否具備施工條件，保證工程質(zhì)量。

9、自檢:施工的員工必須在每一個工序完成后本人自我檢查確保施工質(zhì)量

10、互檢:每一工序完成由作業(yè)班長組織內(nèi)部檢查保施工質(zhì)量。

11、專檢:自檢、互檢完成，由甲方檢驗員進行檢查。檢查通過后進行下一處施工。

12、檢驗不合格由施工班長組織返工。