權(quán)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將擁有的權(quán)擔(dān)承其債務(wù)的履行，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)把折價、拍賣或者變賣該權(quán)所得的價款優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)擔(dān)承行為。專利權(quán)質(zhì)押評估需要了解專利技術(shù)的研發(fā)過程，技術(shù)檢測、鑒定資料，專利所屬技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r，技術(shù)水平，技術(shù)成熟度，同類技術(shù)競爭狀況，技術(shù)更新速度等有關(guān)信息資料。如果專利權(quán)已經(jīng)發(fā)生過質(zhì)押，專利權(quán)質(zhì)押評估需要核查專利質(zhì)押登記的相關(guān)資料以確認(rèn)前次質(zhì)押是否已撤銷。還考慮專利權(quán)是否已許可他人使用及使用權(quán)的具體形式。

專利權(quán)質(zhì)押評估需要了解專利實施的方式。如自行實施、獨占許可、普通許可和其他許可形式，了解專利實施產(chǎn)品的獲利能力及專利在其中的貢獻(xiàn)程度及其變化趨勢。專利質(zhì)押評估中的成本法，一般會導(dǎo)致知識產(chǎn)權(quán)的價值被嚴(yán)重低估，往往會嚴(yán)重脫離知識產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)，無法體現(xiàn)無形資產(chǎn)的內(nèi)在核心，有點往有形資產(chǎn)的評估方式上靠攏。這個方法，也不是國際和國內(nèi)的評估主流方式。質(zhì)押適用對象：持有權(quán)的有效證明，為合法權(quán)人或其法定代表人、股東為合法權(quán)人，且技術(shù)原則上未許可他人實施，或雖許可他人實施但無法律糾紛,且注冊地在東莞的從事經(jīng)營活動的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。

專利質(zhì)押評估方法——收益法：該方法也叫收益現(xiàn)值法，是現(xiàn)在國際和國內(nèi)比較通用所采用的無形資產(chǎn)評估方法，其主要也是建立在假設(shè)基礎(chǔ)上進(jìn)行的未來估值。專利權(quán)質(zhì)押評估要求委托方明確專利權(quán)的基本狀況通常包括：1、專利名稱；2、專利類別；3、專利申請的國別或者地區(qū)；4、專利號；5、專利權(quán)申請日；6、專利權(quán)利要求書所記載的權(quán)利要求。專利評估中的成本法主要估測：取得該項知識產(chǎn)權(quán)所耗費(fèi)的合理必要費(fèi)用（包含：材料費(fèi)、工資費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、資料費(fèi)、咨詢鑒定費(fèi)、外加工費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)折舊費(fèi)分?jǐn)偂⑵渌M(fèi)用等）、相關(guān)稅費(fèi)以及必要的資金成本和合理利潤等成本。