少一些精裝修小區(qū)的新房做過驗房，發(fā)現的問題不在少數?！氨热玳_關插座的安裝不到位、零線火線接錯，容易起火；廚房櫥柜臺子不做襯板，后期容易發(fā)生碎裂；防水不到位，后期墻面出現滲水、發(fā)霉長毛；選用的材料質量不過關，造成空氣污染等?！迸c毛坯房相比，精裝房的驗房過程將更為繁瑣。除了門窗、室內地面、墻面、頂面之外，還要包括很多安裝工程等，共計十幾個大項。

很多業(yè)主都不知道，在裝修進場前如果房子有問題的話，是可以讓開發(fā)商物業(yè)他們來免費整改的。而一旦你簽字裝修進場了，開發(fā)商物業(yè)可能就不會搭理你了，這部分裝修公司當然也能處理，只是會增加相應的費用。經歷：由于房子的頂面不平，師傅在吊完頂后，發(fā)現整個房子是斜的，師傅提議業(yè)主和物業(yè)溝通一下，但是因為業(yè)主已經簽字驗收了，且裝修已進場，所以多番溝通后還是沒有結果后師傅建議業(yè)主全房吊頂找水平，否則根本沒辦法處理，于是業(yè)主又出了一大筆找平的費用。

屋頂（1）檢查屋頂是否有開裂現象（2）空鼓現象6.門窗（門，廚房，房間，儲物柜，推拉門）（1）檢查門窗表面是否扭曲變形，破損，剝落，劃痕損傷（2）檢測門窗安裝，合頁是否正常安裝；是否存在明顯縫隙；開合松緊度是否合適；密封條是否不松動，不脫落（3）門鎖窗戶鎖是否正常安裝能否正常使用（4）窗子排水孔是否打通（5）窗扇密閉性、玻璃完好（6）密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接