工程造價(jià)咨詢企業(yè)從事全過程工程咨詢有限公司的要點(diǎn)

  推行全過程工程咨詢有限公司服務(wù)能夠提高工程建設(shè)管理水平，提升行業(yè)集中度，保證工程質(zhì)量和投資效益，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的重要措施。本文簡(jiǎn)要介紹了全過程工程咨詢服務(wù)的概念及其應(yīng)用的背景，分析了全過程工程咨詢服務(wù)的主要特點(diǎn)，提出推動(dòng)全過程工程咨詢服務(wù)應(yīng)用的相關(guān)策略，針對(duì)當(dāng)前建筑工程咨詢服務(wù)企業(yè)的工作模式進(jìn)行探索和思考。

  全過程工程咨詢有限公司企業(yè)在我國(guó)已經(jīng)經(jīng)歷了三十余年，想要在“放管服”“全過程工程咨詢”等新形勢(shì)下，實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，并不簡(jiǎn)單。一方面，工程造價(jià)咨詢企業(yè)內(nèi)部需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)與人力資源的調(diào)整，培育全過程工程咨詢，在并購重組以及聯(lián)合經(jīng)營(yíng)中，實(shí)現(xiàn)全過程工程咨詢的發(fā)展。就工程造價(jià)咨詢企業(yè)自身而言，實(shí)現(xiàn)全過程工程咨詢并不簡(jiǎn)單，但是資源整合以及結(jié)構(gòu)調(diào)整等，就要求企業(yè)更進(jìn)一步認(rèn)清形勢(shì)，借助政策實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。另一方面，全過程工程咨詢有限公司企業(yè)還要配合國(guó)家關(guān)于建筑業(yè)改革的頂層設(shè)計(jì)，明確全過程工程咨詢業(yè)務(wù)要點(diǎn)，不斷地適應(yīng)外界環(huán)境變化，徹底改變以往碎片化的咨詢服務(wù)，才能抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。齊下，才能促使工程造價(jià)咨詢企業(yè)切實(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程工程咨詢企業(yè)。

全過程工程咨詢有限公司的定義和服務(wù)范圍

  由一家工程咨詢企業(yè)實(shí)施?！叭^程”服務(wù)可由建設(shè)單位委托一家具有綜合能力的工程咨詢企業(yè)實(shí)施，該工程咨詢企業(yè)應(yīng)具備與服務(wù)項(xiàng)目相匹配的資質(zhì)、資格和能力，在具體提供全過程工程咨詢有限公司過程中，應(yīng)當(dāng)將依法需要資質(zhì)但其不具備的（例如設(shè)計(jì)、監(jiān)理）的服務(wù)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)實(shí)施。由多家具有不同專業(yè)特長(zhǎng)的工程咨詢企業(yè)組成聯(lián)合體實(shí)施。多家工程咨詢企業(yè)共同投標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂咨詢合同，約定聯(lián)合實(shí)施全過程工程咨詢，簽署聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體成員向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確牽頭單位以及聯(lián)合體成員單位的所承擔(dān)的咨詢服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

  建筑師負(fù)責(zé)制?！蛾P(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中提出“在民用建筑項(xiàng)目中，充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用，鼓勵(lì)提供全過程工程咨詢服務(wù)。”建筑師負(fù)責(zé)制是以擔(dān)任民用建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人或設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建筑師為核心的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，依據(jù)合同約定，對(duì)民用建筑工程全過程工程咨詢有限公司或部分階段提供全壽命周期設(shè)計(jì)咨詢管理服務(wù)，終將符合建設(shè)單位要求的建筑產(chǎn)品和服務(wù)交付給建設(shè)單位的一種工作模式。

  全過程工程咨詢有限公司服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)自行完成自有許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，在保證整個(gè)工程項(xiàng)目完整性的前提下，按照合同約定或經(jīng)建設(shè)單位同意，可將自有許可范圍外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位；

  各地方政策中關(guān)于承接全過程工程咨詢業(yè)務(wù)的資質(zhì)要求不完全統(tǒng)一，通常要求具備勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程咨詢等一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。此外，還有一些地方還從企業(yè)的業(yè)績(jī)、信譽(yù)、管理體系等不同方面提出了有關(guān)資格要求。

全過程工程咨詢有限公司行業(yè)市場(chǎng)分析

  隨著全過程工程咨詢有限公司行業(yè)管理日益規(guī)范，受重視程度不斷提高，工程咨詢行業(yè)整體規(guī)模日益增長(zhǎng)。改革開放以來，工程咨詢行業(yè)市場(chǎng)化快速發(fā)展，形成了招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等全過程工程咨詢有限公司服務(wù)業(yè)態(tài)。招標(biāo)代理業(yè)態(tài)方面，根據(jù)住建部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2016年以前我國(guó)工程招標(biāo)代理企業(yè)營(yíng)業(yè)收入呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)。2017年《工程咨詢行業(yè)管理辦法》等新法規(guī)發(fā)布，招標(biāo)市場(chǎng)規(guī)范化提升，行業(yè)規(guī)模出現(xiàn)小幅下降。資質(zhì)管理取消，機(jī)構(gòu)數(shù)量攀升，2018年工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)突破7000家，營(yíng)業(yè)收入總額高達(dá)4520.38億元，同比增幅高達(dá)98.52%，營(yíng)收呈現(xiàn)出翻倍式增長(zhǎng)。

  勘察設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)方面，根據(jù)住建部《2018年全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2018年全國(guó)全過程工程咨詢有限公司設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入總計(jì)51915.2億元，同比增長(zhǎng)19.64%，工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入進(jìn)入穩(wěn)定增長(zhǎng)。工程監(jiān)理業(yè)態(tài)方面，我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)自2010年以來營(yíng)收規(guī)模不斷擴(kuò)大，2018年全年收入4314.42億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到17.4%，市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r良好。工程造價(jià)咨詢方面，2018年工程造價(jià)咨詢企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入為1721.45億元，比上年增長(zhǎng)17.2%，增長(zhǎng)穩(wěn)定。隨著國(guó)家工程咨詢制度的日益完善，工程咨詢行業(yè)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間。

  全過程工程咨詢有限公司導(dǎo)向，工程咨詢行業(yè)內(nèi)各業(yè)務(wù)企業(yè)均積極向上下游延伸業(yè)務(wù)鏈。除核心業(yè)務(wù)外，工程招標(biāo)代理企業(yè)積極向工程監(jiān)理、工程造價(jià)、項(xiàng)目管理等業(yè)態(tài)延伸。其他工程技術(shù)服務(wù)收入占比為45%。工程監(jiān)理企業(yè)除了工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，積極向上下游延伸業(yè)務(wù)鏈，工程勘察設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢及其它業(yè)務(wù)收入占比69.32%。