服裝廠房租賃租廠房之前一定要先弄清楚哪些問題

大家都說萬事開頭難，當商家確定好一個項目之后，那么剩下來的問題就是選址廠房了，大家不要認為出租不就是租個房子那么簡單，所以都不是很重視，假如說租得不好的廠房那么可能會給在后續(xù)的生產過程中帶來很多麻煩，那么大家在出租的時候要注意哪些事項呢?服裝廠房租賃

一、選址找房期間

簡單來說，需要考慮有沒有意向地點、廠房大體面積、廠房高度、基本設施(電力多大?是否要天車、環(huán)境是否符合本產業(yè)的要求，包括噪音、氣味、粉塵、交通、排水排污、環(huán)評、工人住住環(huán)境、生產生活方便性、可發(fā)展性、價格、廠房的土地性質和建筑的合法性、規(guī)劃的期限、工商是否可以注冊、當地政府的政策是否支持等等。服裝廠房租賃

服裝廠房租賃具體的廠房情況

全廠總建筑面積，全廠總建筑體積，歷史廢料年排出總量(大約)，電力容量及第二(設備)電源用電量及電壓等，生產、消防及生活用水量，生產污水排水量，煤氣、氧氣等需用量。需要強調的是廢料回收的問題，如果生產有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問清，當地的工業(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當地的人強買強賣，他們的價格比市場價通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。服裝廠房租賃

廠房出租網提醒購房者要注意：

看雨天后的滲水和排水。東莞廠房出租網告訴大家一個小技巧，如果樓盤是現樓，z好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注?，F樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

廠房出租可以分為哪些類型？

1、食品化工類：除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。

2、防塵廠房:對生產環(huán)境要求比較高

3、物流倉庫類：用于存儲貨物和源料

4、科研廠房：一般用于研發(fā)

5、靜電廠房

6、特種廠房:對于一些特殊專業(yè)行業(yè)定制的廠房.

7、高配電廠房：一向多用于一些大型功率的機電廠房.