防水涂料就是一層薄膜，當(dāng)涂料液體涂刷在建筑物表面，經(jīng)過固化或化學(xué)反應(yīng)，就能形成一層與建筑物緊緊粘貼并具有韌性使建筑物表面與水隔絕的薄膜，從而起到防水的效果。防水屬于隱蔽工程的一個重點，隱蔽工程改造為困難，所以如果能夠一勞永逸，千萬不要在出現(xiàn)問題再重新修補(bǔ)，切記切記！注意產(chǎn)品是否為正規(guī)廠家合格產(chǎn)品。現(xiàn)在市場上的防水涂料魚龍混雜，質(zhì)量良莠不齊，家庭防水建議業(yè)主1好購買正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品。

地下工程（一般建筑地下工程不包括特殊工程）如果出現(xiàn)點及片狀滲漏的話，那么會出現(xiàn)這種狀況，就是外防水失去防水作用，混凝土在澆筑時因振動不到位而形成的蜂窩狀或振動不密實而造成的滲漏。建筑工程的防水不是一種防水材料就能夠滿足需要，解決施工縫、沉降縫等造成的滲漏問題需要用什么防水材料，這些防水材料是否在這些部位能有效地起到很好的防水作用，這都很關(guān)鍵。預(yù)鋪反粘，可與后續(xù)澆筑的混凝土粘為一體的，消除結(jié)構(gòu)層與防水層之間存在的竄水通道，與結(jié)構(gòu)融為一體，在長期浸泡下依然能夠保持密不可分;

目前應(yīng)用廣泛的防水材料主要有四大類：SBS/APP 改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、自粘防水卷材和防水涂料，類均屬于防水卷材。APP防水卷材特點：耐高低溫性能好，SBS適用于較低氣溫環(huán)境的建筑防水，APP適用于較高氣溫環(huán)境的建筑防水。因此防水具有雙重保險。耐腐蝕：該卷材具有很好的耐酸、耐減、耐化學(xué)腐蝕，在各種環(huán)境中具有良好的耐老化性能。