蒙脫石礦物屬單斜晶系，通常呈土狀塊體，白色，有時帶淺紅、淺綠、淡黃等色。光澤暗淡。硬度1～2，密度2～3g/cm3。按蒙脫石可交換陽離子的種類、含量和層間電荷大小，膨潤土可分為鈉基膨潤土(堿性土)、鈣基膨潤土(堿土性土)、天然漂白土(酸性土或酸性白土)，其中鈣基膨潤土又包括鈣鈉基和鈣鎂基等。膨潤土具有強的吸濕性和膨脹性，可吸附8～15倍于自身體積的水量，體積膨脹可達數(shù)倍至30倍；在水介質中能分散成膠凝狀和懸浮狀，這種介質溶液具有一定的黏滯性、觸變性和潤滑性；有較強的陽離子交換能力；對各種氣體、液體、有機物質有一定的吸附能力，吸附量可達5倍于自身的重量；它與水、泥或細沙的摻和物具有可塑性和黏結性；具有表面活性的酸性漂白土（活性白土、天然漂白土-酸性白土）能吸附有色離子。

鈉、鈣、鎂基膨潤可以配制具有高流變和觸變性能的鉆井泥漿懸浮液

 鉆井泥漿懸浮液具有很強的吸濕性，能吸附相當于自身體積8一20倍的水而膨脹至30倍;在水介質中能分散呈膠體懸浮液，并具有一定的粘滯性、觸變性和潤滑性，它和泥沙等的摻和物具有可塑性和粘結性，有較強的陽離子交換能力和吸附能力。

 鈉、鈣、鎂基膨潤可以用作配制具有高流變和觸變性能的鉆井泥漿懸浮液。

    白膨潤土在涂料中可作粘度調節(jié)劑和白色礦物填料，可部分或全部代替鈦粉。

   其原理是：膨潤土在水中能釋放出帶電微粒,這種微粒間的電斥性使之在涂料中具有顏料和填料分散劑的作用,可改善水性涂料的懸浮性,增強穩(wěn)定性;膨潤土在水中能吸附本身幾倍重的水,體積膨脹至干體積的十幾倍,并形成凝膠狀物質,故具有增稠劑的作用。膨潤土與涂料中成膜物結合后,能增強涂膜的耐水性,提高涂膜強度和耐紫外線照射的能力,延長了涂膜的使用壽命;由于膨潤土帶負電荷性可吸附帶正電荷的填料,改變了一般涂料的物理吸附方式,從而增強了涂料的耐擦洗性。由于一些涂料對顏色的要求，用于涂料的膨潤土應采用白膨潤土。

     膨潤土廠家膨潤土類型主要有鉆井膨潤土，穿越膨潤土，OCMA膨潤土，非開挖專用膨潤土，工程泥漿膨潤土，抗鹽膨潤土，膨潤土貓砂以及增效膨潤土等。

     膨潤土原礦價格上漲，政府嚴格控制膨潤土礦開采；上游原材料價格漲幅達歷史高位；受國家環(huán)保、安監(jiān)風暴的影響，上游原材料氯、純堿等價格大幅上漲，主要原材料叔胺價格也創(chuàng)了每歷史新高，環(huán)保治理導致生產成本大幅上升。