與新建工程相比，該房屋加固改造具有施工方便、工藝簡單、建筑材料消耗少、節(jié)省勞動力、加固后不影響結構使用功能的優(yōu)點，在實踐中具有很強的適用性。其主要特點如下

1.經濟性:房屋加固改造施工范圍小，施工速度快，造價低。同時，只能對改造后的部分進行建筑局部改造，不需要影響整個建筑的使用，減少了因建筑停止而造成的損失。

2.安全性:建筑加固改造工程的設計要求更加嚴格，安全系數遠遠大于原有結構的要求。加固部件的強度和安全性大于相鄰結構部件的強度和安全性，并且加固部件將具有比改造前更大的承載能力。

第二，解決滲透問題

在一些特殊地區(qū)，尤其是雨天，地基已經被水浸泡過，雨水會通過地基滲透到房屋中，影響房屋的使用。對于這樣的地基，我們需要及時做好地基加固工作，以免影響水流沖刷，對地基造成更大的破壞。

第三，提高地基承載力

建筑物的承載力是基于地基的承載力。采用地基加固施工處理后，地基承載力可明顯提高，保證了建筑物的使用安全。地基加固施工處理在建筑工程中起著非常明顯的作用。為了保證建筑物的使用功能和質量安全達到標準，基礎加固施工必須先到位。

壓樁取土糾偏方法

壓樁挖土糾偏方法，首先用錨桿靜壓樁法在建筑物沉降較大的一側壓樁，然后立即將樁與地基錨固，防止建筑物進一步下沉；承重墻體拆除加固中常用的加固方法是鋼筋或碳纖維，但加固方案和拆除施工作業(yè)必須由具有相應資質的單位完成。然后在地基沉降較小的一側挖土，以減小地基底面下的承載面積，增加挖土一側地基的應力，使地基達到塑性變形，導致建筑物緩慢均勻下沉和傾斜。舉升偏差校正方法

建筑物糾偏加固中的頂升糾偏是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換加固技術，將建筑物的基礎和上部結構沿特定位置分開。鋼筋混凝土用于鋼筋和分段托換，形成全封閉自升式托換梁(柱)系統(tǒng)。

設置一些可以支撐整個建筑的支撐點。通過啟動這些支撐點的頂升設備，建筑物可以在平面內沿某一直線(點)旋轉，從而可以校正傾斜的建筑物。如果每個支撐點的頂部高度調整得很大，建筑物的高度就可以提高。

當房屋整體性不符合要求時，加固公司建議選擇以下加固改造方法

01當墻體處于平面內且未封閉時，可增加額外的墻體截面形成封閉，開口處可增加現澆鋼筋混凝土框架；

當垂直和水平墻連接不良時，可使用鋼拉桿、長錨桿、附加柱或附加圈梁進行加固和重建。

當03樓蓋的支撐長度不能滿足要求時，應增加額外的支撐以增加支撐長度，并應采取托梁或措施來提高樓蓋的整體性。

04環(huán)梁設置不符合鑒定要求時，應增加額外的環(huán)梁。當墻體在平面內未封閉時，可增加額外的墻體截面形成封閉，并在開口處增加現澆鋼筋混凝土框架。