建造師則是拿著建筑師、結(jié)構(gòu)師設(shè)計好的圖紙充當(dāng)施工管理者的角色的。注冊一級建造師是擔(dān)任大型施工單位項目經(jīng)理的前提條件。施工單位可以憑借建造師的數(shù)量提升資質(zhì)。建造師年收入在5~10W左右。凈資產(chǎn)有效的情況建筑企業(yè)在辦理時，提供上一年度合法的企業(yè)財務(wù)報表。通俗點講就是建筑師是設(shè)計圖紙的，而建造師按照建筑師設(shè)計的圖紙指揮施工。兩者差距相當(dāng)大，建筑師是很難以取得的，而建造師是工程類執(zhí)業(yè)資格中較易取得的。

企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無法辦理工商注銷登記的，在提出資質(zhì)注銷申請后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的證書。有效期內(nèi)完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的證書；從建筑業(yè)的行業(yè)價值鏈的低端建造環(huán)節(jié)向前端利潤高的投資環(huán)節(jié)邁進(jìn)，獲取價值鏈上較高的利潤，創(chuàng)造新的業(yè)務(wù)與利潤來源。逾期未提出申請的，其證書作廢，企業(yè)相關(guān)資質(zhì)按有關(guān)規(guī)定重新核定；

企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的；技術(shù)工人作為在建筑行業(yè)由技術(shù)或?qū)ｉL的工人，保障了建筑施工的安全和工程質(zhì)量。國有企業(yè)改制重組、分立，即經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準(zhǔn)，幾家國有企業(yè)之間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，企業(yè)申請資質(zhì)轉(zhuǎn)移且資質(zhì)總量不增加。

全國聯(lián)網(wǎng)對建筑企業(yè)資質(zhì)有哪些影響？全國取消勞務(wù)資質(zhì)的正式文件還沒有出臺，但是未來勞務(wù)資質(zhì)肯定會取消。陜西天策公路工程咨詢資質(zhì)告訴您，新《建筑業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》核心考核指標(biāo)就是人員，企業(yè)主要人員包括：注冊執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員（包括技術(shù)負(fù)責(zé)人）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等4類人員，都要求提供證明材料，證明作為員工與企業(yè)勞動關(guān)系的證明。

目前在信息沒有全國聯(lián)網(wǎng)的情況下，不排除為了申請證書在而出現(xiàn)這樣情況：某位有相關(guān)證書的人員，企業(yè)在完成申請后，其它企業(yè)接著再用的情況。因為全國信息沒有聯(lián)網(wǎng)共享，這種行為不難被發(fā)現(xiàn)。所以“凈資產(chǎn)”考核指標(biāo)已失去了存在的意義，需要下發(fā)相應(yīng)文件——要么改變認(rèn)定方式，要么取消。而實現(xiàn)全國信息聯(lián)網(wǎng)后，作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門很方便可以通過系統(tǒng)查詢企業(yè)在職人員，并與資質(zhì)要求比對，不能達(dá)到要求的企業(yè)將會立即要求整改，全國聯(lián)網(wǎng)的系統(tǒng)建設(shè)完成后，將使建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的人員指標(biāo)實現(xiàn)處于動態(tài)監(jiān)控中，企業(yè)的難度大大增加。

什么是工程轉(zhuǎn)包？陜西天策公路工程咨詢資質(zhì)為您解答，工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。轉(zhuǎn)包與分包的根本區(qū)別在于：轉(zhuǎn)包行為中，原承包人將其工程全部倒手轉(zhuǎn)給他人，自己并不實際履行合同約定的義務(wù)；所以房建總承包資質(zhì)是只可以進(jìn)行一些消防的配套工程的，規(guī)模型的消防工程施工還是必須要具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)才能做的。而在分包行為中，承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人，承包人仍然要就承包合同約定的全部義務(wù)的履行向發(fā)包人負(fù)責(zé)。

根據(jù)合同法和其他法律規(guī)定，承包人經(jīng)發(fā)包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的，但不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。