泰州智能應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園柔性線路板項(xiàng)目簽約落戶姜堰

泰州智能應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)品包括廠房、研發(fā)中心、商務(wù)辦公等，產(chǎn)業(yè)聚焦包括智能制造、人工智能、工業(yè)機(jī)器人、新一代信息技術(shù)和文化創(chuàng)意等?？梢哉f類型多樣，覆蓋面廣，可通過免租舉措支持成熟型企業(yè)和成長(zhǎng)型企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，助力發(fā)展。同時(shí)了解到，為了保障園區(qū)企業(yè)安全、構(gòu)建健康的辦公環(huán)境、有序復(fù)工等，園區(qū)每日不少于兩次消毒，并為園區(qū)復(fù)工企業(yè)提供消毒水、酒精、一次性手套等防護(hù)用品。設(shè)置快遞及外賣無接觸取放點(diǎn)，充分利用宣傳欄廣泛宣傳復(fù)工指引，引導(dǎo)企業(yè)有效防疫，安全復(fù)工。

綜合各方面的優(yōu)勢(shì)，去年12月，柔性線路板項(xiàng)目簽約落戶姜堰。緊接著，姜堰區(qū)成立了由主要負(fù)責(zé)人牽頭的項(xiàng)目服務(wù)班子，全程跟蹤服務(wù)。潘衛(wèi)湘介紹，在項(xiàng)目奠基儀式前幾天，雨水連綿，天氣寒冷，可姜堰開發(fā)區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)和施工人員每天從早到晚，忙著清理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，給項(xiàng)目開工奠基提供了整潔、美觀的施工場(chǎng)地，這一切讓他們很感動(dòng)。公司將加快項(xiàng)目投資建設(shè)力度，按照序時(shí)進(jìn)度，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、推進(jìn)、高質(zhì)量完成，確保項(xiàng)目當(dāng)年開工、當(dāng)年竣工、當(dāng)年投產(chǎn)、當(dāng)年。

做好園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，首先要精準(zhǔn)把握客戶需求

做好園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，首先要精準(zhǔn)把握客戶需求。作為做好運(yùn)營(yíng)服務(wù)的步，關(guān)鍵在以下兩點(diǎn)：

一、動(dòng)態(tài)跟蹤客戶需求園區(qū)的客戶主要為企業(yè)客戶，企業(yè)客戶的需求除了要保證自身在園區(qū)內(nèi)的辦公與經(jīng)營(yíng)順利外，更多需求是隨著其所在市場(chǎng)的變化而變化的。如「AI產(chǎn)業(yè)園」、「產(chǎn)業(yè)園」等新興園區(qū)，就要求運(yùn)營(yíng)人員實(shí)時(shí)掌握主題行業(yè)的動(dòng)態(tài)，從中挖掘增值服務(wù)的機(jī)會(huì)，譬如行業(yè)熱點(diǎn)話題研討會(huì)、行業(yè)信息交流平臺(tái)等，都是園區(qū)客戶感興趣的焦點(diǎn)。

二、科學(xué)分析客戶需求客戶的需求是分級(jí)分類的，KANO模型將客戶需求分成三大類，即必備型需求、期望型需求與魅力型需求。1、基本型需求，指該類需求得到滿足時(shí)，客戶會(huì)認(rèn)為理所當(dāng)然；但在得不到滿足時(shí)，客戶會(huì)不滿意。如園區(qū)基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù)、保潔等就屬于必備型需求。2、期望型需求，該類需求滿足得越多，客戶會(huì)越滿意；但在得不到滿足時(shí)，客戶會(huì)不滿意。比如企業(yè)服務(wù)，商務(wù)配套等。3、興奮型需求，此類需求被滿足得越多，客戶的滿意度會(huì)大大提升；但在得不到滿足時(shí)，客戶不會(huì)在意。如智慧園區(qū)平臺(tái)、媒體報(bào)道展示等。在分析園區(qū)客戶需求時(shí)，基本型需求與期望型需求都需要立即提供，興奮需求則視硬件條件以及投資回收周期情況而定是否提供或何時(shí)提供。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國（泰州市）智能化安全性緊急產(chǎn)業(yè)基地將為緊急類企業(yè)出示包含稅款、廠房資源、項(xiàng)目資金、人才獎(jiǎng)勵(lì)、總公司聚集有關(guān)的重點(diǎn)政策支持。稅款獎(jiǎng)勵(lì)：參考企業(yè)交納所得稅，按所得稅交納總金額的20%~24%開展幫扶獎(jiǎng)勵(lì)。參考企業(yè)交納企業(yè)所得稅，按企業(yè)所得稅交納總金額的8%~10%開展幫扶獎(jiǎng)勵(lì)。 獎(jiǎng)勵(lì)兌付快（一月一次，緊急產(chǎn)業(yè)基地設(shè)立十億項(xiàng)目資金事先墊支獎(jiǎng)勵(lì)）。 廠房?jī)?yōu)惠：廠房房租優(yōu)惠。對(duì)實(shí)體線進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)當(dāng)初做到每平方米繳稅規(guī)定或每平方米開市場(chǎng)銷售規(guī)定，按臺(tái)階規(guī)范各自給與“三免兩遞減”、“兩免兩遞減”、“一免兩遞減”的廠房房租優(yōu)惠。企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)早期給與一定時(shí)間的廠房免租優(yōu)惠。 廠房室內(nèi)裝修補(bǔ)助。對(duì)新引入的企業(yè)廠房不用凈化車間室內(nèi)裝修的給與室內(nèi)裝修總工程造價(jià)的一定占比開展補(bǔ)助，必須清潔廠房的，清潔一部分依照潔凈度等級(jí)補(bǔ)助。 企業(yè)拆遷補(bǔ)助。對(duì)新引入的企業(yè)原來設(shè)備開展評(píng)定（由第三方評(píng)估組織評(píng)定），成交價(jià)依照原來設(shè)備的6%-8%給予補(bǔ)助。 購買設(shè)備補(bǔ)助。對(duì)新引入的企業(yè)購買設(shè)備，依照設(shè)備投資總額（由帶頭單位及第三方評(píng)估組織評(píng)定）的8%-20%給予補(bǔ)助。

    產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠根據(jù)加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激起公司的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)力，還可以根據(jù)聚集創(chuàng)新要素、正確引導(dǎo)創(chuàng)新協(xié)作、集成創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目等方法減少產(chǎn)品研發(fā)成本費(fèi)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)是高新科技創(chuàng)新的關(guān)鍵媒介，如美國硅谷、北京中關(guān)村、張江高科等。 1）聚集創(chuàng)新要素。產(chǎn)業(yè)園區(qū)尤其是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地能夠聚集高新技術(shù)公司、科研院所、高新技術(shù)人才、科研成果服務(wù)項(xiàng)目組織、風(fēng)投資產(chǎn)、國家產(chǎn)業(yè)政策等創(chuàng)新要素，并根據(jù)各種要素的搭配來減少產(chǎn)品研發(fā)成本費(fèi)。 2）集成創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目。產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠多方位集成各種創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目，打造出公共性技術(shù)平臺(tái)、公共性自然環(huán)境服務(wù)平臺(tái)及其金融業(yè)、信息內(nèi)容等公共文化服務(wù)服務(wù)平臺(tái)。另外正確引導(dǎo)創(chuàng)新協(xié)作，產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司能夠分工合作，使單一公司的創(chuàng)新聚焦點(diǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的某一階段，那樣能夠加速創(chuàng)新速率。

作為國際分工的環(huán)節(jié)，總部經(jīng)濟(jì)是一種強(qiáng)帶動(dòng)、強(qiáng)輻射的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，具有知識(shí)含量高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、集聚帶動(dòng)作用大等顯著特點(diǎn)。總部經(jīng)濟(jì)是一種能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)、總部所在區(qū)域、生產(chǎn)加工基地所在區(qū)域“三方”利益都得到增進(jìn)的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。一旦形成，就可以給當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)帶來諸多外溢效應(yīng)，比如稅收供應(yīng)效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)、消費(fèi)帶動(dòng)效應(yīng)、就業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、資本放大效應(yīng)等明顯的外溢效應(yīng)。