豪景墻體改梁專業(yè)承接：墻體改梁工程、夾山改梁、承重墻改梁、危房加固、舊房加固、舊房改造等,專業(yè)施工團(tuán)隊(duì),歷經(jīng)多年的改造施工實(shí)踐，施工經(jīng)驗(yàn)豐富。

自建房的墻改梁，原來并不是那么難

  “墻改梁”是近幾年出現(xiàn)的一個(gè)全新的詞，也是一個(gè)全新的行業(yè)，這種做法出現(xiàn)在農(nóng)村比較多，因?yàn)楹芏噙^去那些磚混結(jié)構(gòu)的農(nóng)村自建房，到了現(xiàn)在大家發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)的布局已經(jīng)不再適合現(xiàn)在的生活習(xí)慣，但是要要重新布局的話又要牽涉到了承重墻，所以“墻改梁”應(yīng)運(yùn)而生。至于磚混結(jié)構(gòu)的墻改梁是一個(gè)什么樣的施工流程，我在這里跟大家簡單的介紹一下。

磚混結(jié)構(gòu)的墻改梁具體是一個(gè)什么樣的概念？

  墻改梁其實(shí)說白了就是把磚混結(jié)構(gòu)中的磚墻沉重改為鋼筋混凝土的梁來承重，這樣的改動(dòng)以后可以拆掉磚墻把不同的空間連通起來，用來擴(kuò)大空間或者再進(jìn)行其他的布局。這種做法在農(nóng)村的一些小鎮(zhèn)或者小集市的那些商鋪中應(yīng)用是多的，可以把相鄰的幾間磚混結(jié)構(gòu)的小商鋪，改成一個(gè)超大面積的大商場。

磚混結(jié)構(gòu)中墻改梁的難點(diǎn)在哪里？

  磚混結(jié)構(gòu)的墻改梁施工并不難，甚至可以說非常簡單，一般的施工對(duì)于都可以完成這樣的操作。墻改梁的困難點(diǎn)在于設(shè)計(jì)和計(jì)算，這不是隨便一個(gè)人就可以做到的，需要根據(jù)不同的跨度、不同的荷載，來計(jì)算能夠滿足荷載條件的承重柱和承重梁。所以對(duì)于農(nóng)村自建房的墻改梁工程不建議個(gè)人隨意的施工，需要找有資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行處理。

  冬季進(jìn)行墻體砌筑墻體改梁時(shí)，在墻體改梁時(shí)應(yīng)先清除磚石表面上的冰、霜、雪等，水浸泡后受凍的磚和砌塊不能使用，室外溫度高于0℃以上時(shí)，燒結(jié)普通磚可適當(dāng)澆水濕潤。砌筑砂漿標(biāo)號(hào)一般不應(yīng)低于M2.5，重要部位和結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于M5，宜采用普通硅酸鹽水泥拌制，拌和砂漿時(shí)，水的溫度不得超過80℃，沙子的溫度不得超過40℃。砌體中的鋼筋應(yīng)作防腐或刷水泥漿處理，隨刷隨砌。墻體改梁每天砌筑高度及臨時(shí)間隔處的高低均不得大于1.2米，每天收工前，豪景墻體改梁墻頂面上不得鋪砂漿，并加以覆蓋保溫。

  冬季進(jìn)行墻體砌筑墻體改梁時(shí)，在墻體改梁時(shí)應(yīng)先清除磚石表面上的冰、霜、雪等，水浸泡后受凍的磚和砌塊不能使用，室外溫度高于0℃以上時(shí)，燒結(jié)普通磚可適當(dāng)澆水濕潤。砌筑砂漿標(biāo)號(hào)一般不應(yīng)低于M2.5，重要部位和結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于M5，宜采用普通硅酸鹽水泥拌制，拌和砂漿時(shí)，水的溫度不得超過80℃，沙子的溫度不得超過40℃。砌體中的鋼筋應(yīng)作防腐或刷水泥漿處理，隨刷隨砌。墻體改梁每天砌筑高度及臨時(shí)間隔處的高低均不得大于1.2米，每天收工前，豪景墻體改梁墻頂面上不得鋪砂漿，并加以覆蓋保溫。

  在冬季進(jìn)行屋面工程的，林建議應(yīng)選擇無風(fēng)晴朗天氣進(jìn)行，充分利用日照條件提高面層溫度。雪天和五級(jí)風(fēng)以上天氣不得墻體改梁。在迎風(fēng)面宜設(shè)置活動(dòng)的擋風(fēng)裝置，屋面各層墻體改梁前，應(yīng)將基層上面的積雪、冰霜和雜物清掃干凈。所用材料不得含有冰雪凍塊。用瀝青膠結(jié)的整體保溫層和板狀保溫層應(yīng)在氣溫不低于－10℃時(shí)墻體改梁，用水泥石灰或乳化瀝青膠結(jié)的整體保溫層和板狀保溫層應(yīng)在氣溫不低于5℃時(shí)墻體改梁。

房屋結(jié)構(gòu)加固改造的兩種情況：

1、房屋結(jié)構(gòu)局部改造

  在房屋結(jié)構(gòu)加固改造工程中，一般都是進(jìn)行局部改造加固的，這樣可以減少對(duì)整體結(jié)構(gòu)的影響。墻、柱、樓梯等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆除、增設(shè)等改造以滿足空間使用需求。這類型改造對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響小，只需要局部進(jìn)行加固改造處理。

2、房屋結(jié)構(gòu)大型改造

  房屋結(jié)構(gòu)加固改造還會(huì)涉及到大型的改造加固，這對(duì)于加固改造工程的要求是很高的，需要確保加固改造的可行性，才能開始加固改造施工的。例如增加夾層、樓頂加層或者增建地下室等來擴(kuò)建實(shí)際使用面積以滿足使用需求。這類房屋改造通常施工難度大且技術(shù)要求高，應(yīng)對(duì)加固改造施工隊(duì)伍的技術(shù)水平、施工設(shè)備等進(jìn)行綜合性考察。

地基沉降不均引起的裂縫

  當(dāng)長條形的建筑物中部沉降過大兩端沉降小，則在建筑物兩端由下往上形成正“八”字形裂縫；相反，若建筑物兩端沉降過大，而中間沉降小，則會(huì)形成的從兩端由上往下的倒“八”字形裂縫，墻體有窗的時(shí)候，首先從窗對(duì)角突破，同時(shí)在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)僅僅是某一端下沉過大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)有縱橫墻交點(diǎn)處沉降過大時(shí)，則在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)沿窗臺(tái)下角的水平裂縫；在組成建筑物的幾部分之間，高差較大或荷載差異較大時(shí)又未留設(shè)沉降縫時(shí)，也容易在高低和輕重的建筑物交接部位產(chǎn)生較大的不均勻沉降裂縫。此時(shí)，裂縫發(fā)展態(tài)勢(shì)依然遵循著常見規(guī)律：即位于層數(shù)低的荷載輕的部分，并向上朝著層數(shù)高、荷載大的部分傾斜。