選擇樓盤要看哪些方面

選擇樓盤要看哪些方面 1、先看產(chǎn)權(quán)，一般普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，商業(yè)性質(zhì)的是40年，看產(chǎn)權(quán)是不是屬于小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)切記不要買。 2、再看環(huán)境，環(huán)境可以分為地段和配套。地段是影響房價的重要因素，而配套包括商業(yè)配套、配套等方面，至于如何選擇還要根據(jù)自身情況來定。 3、要看物業(yè)，物業(yè)將影響著你以后的舒適度，物業(yè)管理專業(yè)負責(zé)，會使你以后生活更加舒適。所以要看下物業(yè)的服務(wù)范圍、物業(yè)公司服務(wù)水平、物業(yè)費標準等。 4、盡量選購有成功開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商開發(fā)的樓盤。因為房地產(chǎn)行業(yè)是一個資源整整合樣的行業(yè)，因此有著成功開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商開發(fā)的樓盤更有保障，這樣的樓盤一般不會出現(xiàn)因為資金不足而不能按時交房是情況。

鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架安裝規(guī)程和順序及注意事項

鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架安裝規(guī)程和順序及注意事項 1)高空散裝法：適用于螺栓連接節(jié)點的各種類型網(wǎng)架，并宜采用少支架的懸挑施工方法； 2)分條或分塊安裝法：適用于分割后剛度和受力狀況改變較小的網(wǎng)架，如兩向正交正放四角錐、正向抽空四角錐等網(wǎng)架。分條或分塊的大小應(yīng)根據(jù)起重能力而定； 3)高空滑移法：適用于正放四角錐、正放抽空四角錐、兩向正交正放四角錐等網(wǎng)架?；茣r滑移單元應(yīng)保證成為幾何不變體系； 4)整體吊裝法：適用于各種類型的網(wǎng)架，吊裝時可在高空平移或旋轉(zhuǎn)就位； 5)整體提升法：適用于周邊支承及多點支承網(wǎng)架，可用升板機、液壓千斤頂?shù)刃⌒蜋C具進行施工； 6)整體頂升法：適用于支點較少的多點支承網(wǎng)架。

鋼結(jié)構(gòu)T型角焊縫的超聲波檢測分析

鋼結(jié)構(gòu)T型角焊縫的超聲波檢測分析 鋼結(jié)構(gòu)T型焊縫的超聲波 1.1簡介：“T”型焊縫結(jié)構(gòu)：主廠房鋼結(jié)構(gòu)“T”型焊縫由翼板和腹板焊接而成，焊縫分為非熔透型和熔透型兩種。非熔透型焊縫分無坡口和“V”形坡口，現(xiàn)場主廠房鋼結(jié)構(gòu)以熔透型焊縫分“K”形坡口為主的T型接頭寫。 1.2探測基本條件選擇 1.2.1探頭的選擇： ①探頭折射角的選擇：為了保證探頭主聲速能夠掃查到整個主廠房鋼結(jié)構(gòu)焊縫截面，及主聲速中心與危險性缺陷垂直，并且有足夠的探傷靈敏度。在腹板上探傷的探頭折射角根據(jù)腹板厚度來選擇。（見表1） ②探頭頻率的選擇：根據(jù)主廠房鋼結(jié)構(gòu)焊縫腹板厚度較小的實際情況，宜采用較高頻率，一般選擇2.5MHz. ③探頭晶片尺寸的選擇：為了確保探頭檢驗效率，一般選擇晶片尺寸為13×13. 1.2.2耦合劑的選擇：在主廠房鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷中，選擇流動性、透聲性、粘度適宜，附著力較好，探測結(jié)束后易清洗，并且對人體無害的耦合劑，一般選用化學(xué)漿糊即可。 1.2.3探測面的選擇：根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，選用在腹板上進行斜角掃查的方式，腹板應(yīng)經(jīng)修磨合格。 1.2.4儀器、試塊的選擇：使用PXUT—280B型全數(shù)字智能超聲波探傷儀，用CSK—1A試塊進行探頭前沿及聲速校驗、折射角的校驗，使用RB—3試塊進行DAC曲線制作。 1.2.5探測面的修磨：使用手動砂輪機清除焊縫腹板表面的飛濺、油漆、氧化皮。修磨寬度由腹板厚度而確定，修磨寬度為：P≥2TK 50. 1.2.6靈敏度的補償：現(xiàn)場探傷中，當用試塊調(diào)靈敏度對焊縫進行探傷時，為了保證在焊縫中發(fā)現(xiàn)規(guī)定大小的缺陷，對測定試塊與焊縫聲能傳輸損失差，進行適當補償，實際探測中靈敏度的補償為： 2dB.

板制H型鋼的尺寸要嚴格控制

整改措施： 板制H型鋼的尺寸要嚴格控制，相應(yīng)從整根H型鋼截取，防止牛腿高差錯位。嚴格工藝。H型鋼組裝時，應(yīng)有組裝胎架。如系組立機組裝，也應(yīng)隨時檢查調(diào)整。鋼板應(yīng)整張大板拼接，采用埋弧焊焊接改善焊縫質(zhì)量，既省時又省料。切割應(yīng)提高操作技能和參數(shù)正確，防止割縫、啃邊、塌邊、熄火、粗糙度過大等。除銹質(zhì)量盡可能采用拋丸或沖砂處理樣板對比檢查，使油漆后粘合良好，粗糙度合適利于摩擦系數(shù)的保證。嚴控油漆厚度，不能忽厚忽薄，防止陰面構(gòu)件小于標準的油漆厚度，油漆過厚超過125μm，會增加較大的費用，造成無謂浪費。構(gòu)件拼接時，排版要按規(guī)范要求，控制好拼接長度，防止過短拼接，盡量避免構(gòu)件端面板的拼縫間隙。拼制H型鋼，應(yīng)注意矯正質(zhì)量，控制角變形值和平整度。構(gòu)件油漆后應(yīng)標注構(gòu)件中心線標記，構(gòu)件超過20噸應(yīng)標注起重點標記。構(gòu)件在運輸與場地堆放時，應(yīng)有擱置件墊平堆放，防止構(gòu)件變形，碰傷和污染。