鋼結(jié)構(gòu)抗震房的選購指南

，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強(qiáng)。住宅常見的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)后。

第二，了解建筑材料的質(zhì)量好壞。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板，所以購房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。在驗收房屋時，幾點建議可供參考：l、檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；2、結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露；3、建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；4、注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)讓施工方及時修補(bǔ)。

第三，躍層、復(fù)式和錯層戶型抗震弱。根據(jù)戶型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。躍層、復(fù)式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性好，低層的就比高層房子抗震強(qiáng)。如寫字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱，寫字樓多位辦公室，墻面所占比例小，而且現(xiàn)在多數(shù)寫字樓采光使用大面積窗戶設(shè)計，相應(yīng)地就縮減了墻的面積。

單層鋼結(jié)構(gòu)：

單層鋼結(jié)構(gòu)建筑和普通鋼結(jié)構(gòu)建筑沒有嚴(yán)格的定義，一般來說，單層鋼結(jié)構(gòu)建筑指采用薄壁構(gòu)件、輕型屋蓋和輕型圍護(hù)結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)建筑。薄壁構(gòu)件包括：冷彎薄壁型鋼、熱軋輕型型鋼（工字鋼、槽鋼、H鋼、L鋼、T鋼等）、焊接和高頻焊接輕型型鋼、圓管、方管、矩形管、由薄鋼板焊成的構(gòu)件等；輕型屋蓋指壓型鋼板、瓦楞鐵等有檁屋蓋；輕型圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括：彩色鍍鋅壓型鋼板、夾芯壓型復(fù)合板、玻璃纖維增強(qiáng)水泥（GRC）外墻板等。一般，單層鋼結(jié)構(gòu)的截面類別為E級，因此構(gòu)件延性較差，但由于質(zhì)量較小的原因，很多結(jié)構(gòu)都能滿足大震彈性的要求，所以，本規(guī)范專門把單層鋼結(jié)構(gòu)的歸類從普通鋼結(jié)構(gòu)中分離，使設(shè)計人員概念清晰，既能避免一些不必要的抗震構(gòu)造，達(dá)到節(jié)約造價的目的；又能避免一些錯誤的應(yīng)用，防止工程事故的發(fā)生。

快捷：全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。環(huán)保：材料可100%回收，真正做到綠色無污染。隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。