維護保養(yǎng)

建筑施工電梯使用單位具備相應設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)的，應在建筑施工電氣安裝告知前，制定建筑施工電梯維護保養(yǎng)管理制度、設備維護保養(yǎng)計劃、意外情況緊急救援方案，要求建筑施工電梯維護保養(yǎng)管理制度和設備維護保養(yǎng)計劃均明確設備維護保養(yǎng)的具體內容、周期和責任。意外情況緊急救援合同應明確意外情況緊急救援責任人、責任人移動電話號碼和承諾服務工作時間和反應時間。嚴禁夜間維護保養(yǎng)建筑施工電梯。

其他定期檢查內容

（1）.混凝土基礎、地腳螺栓、附墻裝置、地錨的狀態(tài)變動情況

（2）.結構件的變形、裂紋、銹蝕等肉眼可見的明顯缺陷情況

（3）.結構件結合及連接部位的銷軸、螺栓、定位板、法蘭等的連接情況、銹蝕情況、銷軸定位情況

（4）.機構運轉情況，零部件的磨損情況；

（5）.保護裝置與安全限制裝置的可靠性和精度；

（6）.鋼絲繩、輪滑或齒輪的磨損情況；

（7）.液壓裝置：壓力、壓力表、油位、接頭、管件、漏油等

（8）.連接螺栓預緊力：用扳手檢查，標準節(jié)連接螺栓強度等級、一旦出現裂紋不得使用；

（9）.電氣安裝：零件無松動、工作無異聲、電線無老化、排線整齊、線嗎正確

（10）.潤滑：傳動箱油位符合要求、不允許存在滴漏油現象

（11）.接地電阻值、電線電纜的絕緣情況

（12）.動力系統(tǒng)和控制系統(tǒng)

升降機之安裝固定式升降機

1、安裝人員的配備完成，要有鉗工、電工、普工，或者根據現場的安裝數量和安裝工期等實際情況決定。安裝人員要經過專門的培訓持證上崗。為了避免指揮混亂，安裝現場要有組長一名，進行分工和協(xié)調。以保證設備在安裝期間的正常、有序。

2、安裝前要對設備的配件進行核對清楚，對于主要配件要查檢其有無變形等。對于附件則要檢查是否夠數，有無丟件或者少發(fā)的配件。組長要對工作量、合同要求、現場情況等進行編制工期進度表，確定工期的正常。

3 、準備好井道、地坑，這需要根據設備的尺寸進行處理，必須與設備的安裝圖紙一致。如果發(fā)現不符合要時間與客戶溝通，想好解決辦法。

現場檢查應該注意什么

1、先檢查基礎部位是否有積水，是否有下沉跡象，檢查過程中發(fā)現有裝在一層樓板上的升降機，必須檢查地下室的頂撐系統(tǒng)及計算方案；檢查接地系統(tǒng)是否符合要求；緩沖器（彈簧）應齊全有效；底籠圍擋嚴密無破損；升降機底層進出口應有防護棚。

2、檢查架體結構，應查看基礎及標準節(jié)連接螺栓緊固情況，螺栓按規(guī)定設置雙螺帽或彈簧墊；各部位焊縫完好無裂紋；附著桿件應按照說明書要求的材質、規(guī)格設置，不應任意更改。附著桿間距應符合說明書要求，一般為6m一道；附著桿的連接方式及緊固方式應按說明書要求執(zhí)行，不應隨意變更。

3、機械傳動系統(tǒng)：升降機的機械傳動系統(tǒng)可分為封閉式和開啟式兩部分。它的變速部分（蝸輪、蝸桿減速箱）和錐鼓式限速器的離心制動部分，是封閉式的。其它部分是開啟式的。封閉部分不易檢查，現場只能看一下變速箱是否漏油、錐鼓式限速器標注的檢測日期是否超期，它的檢測周期一般為兩年，錐鼓式限速器（漸進式限速器）必須經國家規(guī)定的安全監(jiān)測中心定期監(jiān)測并做鉛封，使用單位不準隨意調整。