機電安裝工程則涉及到電梯的采購和安裝。土建工程和機電安裝工程可以作為一項工程對外招標，也可以分別招標。提出資格許可申請并獲得《許可證》的施工單位，取證后年度內的施工業(yè)績應達到《機電類特種設備施工單位考核年度業(yè)績要求》老舊小區(qū)加裝電梯，一般涉及到兩種性質的工程：土建工程和機電安裝工程。土建工程涉及到工程的設計和施工。

不管是電梯制造單位還是委托進行電梯安裝改造維修的單位，都必須取得由國家質檢總局特種設備安全監(jiān)察司頒發(fā)的許可證。選派項目負責人（注冊建造師）資格等級：有省轄市或以上質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯安裝特殊作業(yè)資格證。承攬電梯維修工程設計的企業(yè)，需要具備電梯維修。承攬電梯維修工程施工的企業(yè)，一般需要具備電梯維修總承包資質。

電梯運行就需要電力拖動,不管你是做安裝也好維保也罷，弱電電工上崗證和電梯上崗證是必不可少的。做安裝時,電梯上崗證必須要有安裝資格，申請單位注冊資金應滿足以下要求：申請單位須不少于500萬元（，下同）；B級申請單位不少于300萬元；這是關乎人們生命財產安全的問題，并不是懂得許多電梯知識就能夠維保電梯了，因為要在實際過程中熟練應用，才能面對許多突發(fā)事件個或者疑難雜癥，