資質(zhì)剝離是一件非常復(fù)雜的事情，牽扯到公司的剝離和資質(zhì)的剝離、分割。所以一定要提前咨詢當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T，公司剝離的具體手續(xù)和要求。事前調(diào)查不能少，企業(yè)選擇目標(biāo)資質(zhì)公司的時(shí)候，要先調(diào)查清楚對方的相關(guān)背景，例如我們之前提到的公司債務(wù)、不良記錄等，排除可能存在的雷區(qū)。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓雖然不用擔(dān)心審批問題，但仍有一定的風(fēng)險(xiǎn)，其中較大的雷區(qū)就是債務(wù)問題。如果企業(yè)在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，不小心收購了有債務(wù)糾紛的建筑公司，那么這些債務(wù)較終都會由收購方承擔(dān)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，畢竟資質(zhì)的證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓大部分是直接收購一家?guī)в匈Y質(zhì)的公司，需要進(jìn)行資質(zhì)公司的法人、股東、財(cái)務(wù)、監(jiān)事的變更，全部換成自己的。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不需要通過住建部門的審批，并且辦理時(shí)間短、手續(xù)簡單。如果是整體轉(zhuǎn)讓，企業(yè)還可以繼承原企業(yè)的員工，直接承接工程。

建企獲取資質(zhì)的證書，主要有兩種途徑，一是資質(zhì)新辦，二是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。簽訂合約明確雙方責(zé)任，只有背景調(diào)查還不夠，正式轉(zhuǎn)讓前，雙方必須簽訂合約，約定好轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)并明確雙方的責(zé)任，做到有據(jù)可依。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓雖然不用擔(dān)心審批問題，但仍有一定的風(fēng)險(xiǎn)，其中較大的雷區(qū)就是債務(wù)問題。如果企業(yè)在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，不小心收購了有債務(wù)糾紛的建筑公司，那么這些債務(wù)較終都會由收購方承擔(dān)。