消防維保定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對噴淋系統管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

消防維護保養(yǎng)企業(yè)是針對各種消防系統的設備進行日常維護和保養(yǎng)，對消防線路排查及維修，為企業(yè)制定保養(yǎng)方案等，除了日常保養(yǎng)之外，還要根據消防維保標準對各大消防系統進行測試，發(fā)現問題及時修復，保證使用單位的消防系統保持正常狀態(tài)事故廣播測試內容：測試聯動啟動和強制切換功能;事故廣播測試方法：在控制室相關樓層按照固定順序進行播放;消防電源檢查內容：消防電源切換情況消防電源測試內容：1、測試切換響應時間;2、測試發(fā)電機組自啟動時間;消防電源測試方法：1、試驗主、備電源切換功能;2、試驗發(fā)電機組發(fā)電能力;

1.運用專用型測試儀器對所安裝的所有探測儀和手動式警報系統試驗少1次。2.全自動和手動式開啟排煙防火閥，關掉電動防火閥和空調機組。3.對所有電動防火門、防火卷簾門的試驗少1次。4.強制性斷開非消防報警系統作用試驗。5.對別的相關的消防安全操縱設備開展作用試驗。注：此條是對每一年應做的查驗作了實際要求。在其中對危害工程建筑內別的系統軟件應用的新項目在具體步驟時，應做好妥當分配，避免導致出現意外損害。