老房子有哪些加固方法？不同加固方法的優(yōu)缺點(diǎn)分析

1、預(yù)應(yīng)力加固方案

預(yù)應(yīng)力加固法加固效果較好，能有效提高結(jié)構(gòu)整體承載力。但是要注意，加固后要注意預(yù)應(yīng)力鋼筋的防腐問(wèn)題，以免帶來(lái)危害。美中不足的是，這種加固方法對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀有一定的影響。

2、增大截面加固方案

增大截面法是較為傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)加固方法，需要有成熟的設(shè)計(jì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。和其他方法相比較，這種方法施工成本更低，常用于梁、板柱、墻和一般構(gòu)造物等多種混凝土結(jié)構(gòu)的加固。

3、改變受力體系加固方案

改變受力體系法也是一種常見(jiàn)的加固方法，較適合用于整個(gè)建筑的加固。雖然施工簡(jiǎn)單，效果可靠。但施工量較大，容易使建筑物的整體原貌和使用結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，甚至可能會(huì)縮小建筑的使用空間。

4、粘鋼加固方案

粘鋼加固法施工簡(jiǎn)單方便，加固后就可以正常使用。同時(shí)，加固對(duì)原結(jié)構(gòu)的外觀、尺寸等都沒(méi)有明顯的影響，能有效提高構(gòu)件的剛度和承載能力，的是施工成本較低。但這種加固方法的質(zhì)量主要取決于膠粘劑質(zhì)量和施工水平，粘鋼后一旦發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題就很難進(jìn)行修補(bǔ)。

5、外包鋼加固方案

外包鋼加固法一般是在要求不顯著增大構(gòu)件截面，同時(shí)又可以大幅度提高結(jié)構(gòu)承載能力的情況下采用，特別是結(jié)構(gòu)柱周圍裹鋼，結(jié)構(gòu)受力比較可靠，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的工作量也較小，結(jié)構(gòu)截面增加也不大。這種方法主要缺點(diǎn)是鋼材用量較大，因而加大了工程成本，同時(shí)在節(jié)點(diǎn)處理上也有一定的難

房屋加固改造的工作流程是什么樣的，你知道嗎？

在房屋達(dá)到一定的使用年限的時(shí)候，隨之就會(huì)帶來(lái)一定的安全隱患，在使用年限范圍內(nèi)也會(huì)有許多的其它問(wèn)題會(huì)對(duì)之導(dǎo)致影響，因此，房屋加固就顯得很重要，那么，對(duì)于房屋加固設(shè)計(jì)的工作流程你是否都知道呢?如果你不是很了解的話，接下來(lái)就和小編來(lái)一起來(lái)看看吧！

1.房屋鑒定

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。必須房屋鑒定才能全了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患，如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等，并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。

2.加固改造方案的選擇

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求：加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。

3.加固改造設(shè)計(jì)

既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

4.施工設(shè)計(jì)

加固工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮下列情況：

施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄、場(chǎng)地?fù)頂D、受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約、須在不影響或盡量少影響使用的條件下進(jìn)行加固施工、施工時(shí)，拆除和清理的工作量較大，施工需分段、分期進(jìn)行。

5.施工

房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測(cè)鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場(chǎng)勘查施工質(zhì)量。

6.工程驗(yàn)收

加固工程竣工后，應(yīng)由使用單位或其主管部門組織技術(shù)人員，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）進(jìn)行驗(yàn)收。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

我們身邊存在很多建造多年的老舊房屋，雖然這些老舊房屋依舊可以正常居住，但是這些房屋由于建造多年，戶主在居住的過(guò)程中對(duì)其的養(yǎng)護(hù)工作也不到位，所以這些房屋多多少少都存在一些質(zhì)量問(wèn)題。在對(duì)這些老舊房屋進(jìn)行加固改造時(shí)，需要選擇適宜的房屋加固方法。隨著時(shí)代的快速發(fā)展，市民對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，當(dāng)下可供選擇的房屋加固技術(shù)施工手段也越來(lái)越多。面對(duì)同樣的房屋問(wèn)題，選擇使用不同的加固改造方法所能取得的加固效果不同，其次所需要的加固時(shí)長(zhǎng)以及加固費(fèi)用也都存在較多的差異。