毛坯房的驗(yàn)收要點(diǎn)：1、門(mén)、窗門(mén)是容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

2、測(cè)驗(yàn)供水、排水管道的使用性能

大家都知道，水和電對(duì)于一個(gè)家來(lái)說(shuō)幾乎是同等重要的，所以研究完了電氣工程的驗(yàn)收，自然就應(yīng)該進(jìn)行供水和排水設(shè)備的相關(guān)功能測(cè)驗(yàn)了。其實(shí)主要需要考察的，無(wú)非就是通過(guò)通水施壓的方式來(lái)看看開(kāi)關(guān)會(huì)不會(huì)過(guò)于緊澀、閥門(mén)是否是端正安裝的、管道的連接處會(huì)不會(huì)出現(xiàn)漏水問(wèn)題等等。

3、裱糊工程是否規(guī)范

研究精裝房應(yīng)該怎么驗(yàn)收，自然少不了對(duì)于整個(gè)家居空間的墻面的檢查，而在這個(gè)部分，需要特別關(guān)注的就是壁紙的黏貼、裱糊施工是否符合規(guī)范。

一、墻漆部分

教您驗(yàn)收：

1.首先在自然光線(xiàn)下觀察并觸摸，檢查有無(wú)色差、返色、刷紋等現(xiàn)象出現(xiàn)；

2.如果沒(méi)問(wèn)題就站在距墻1.5m處，檢查看有無(wú)砂眼、色差、透底等；

3.然后我們還可以打開(kāi)手機(jī)手電筒在相距墻面十公分距離，沿著墻面照著檢查一遍，看有無(wú)掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象。

錯(cuò)誤的驗(yàn)收方法：

1.手摸掉粉有質(zhì)量問(wèn)題

在裝修施工時(shí)，很容易有灰塵粘附在墻上，所以當(dāng)我們觸摸時(shí)可能會(huì)誤以為是掉粉，實(shí)際只是灰塵。

2.墻面越光滑越好

噴涂施工當(dāng)然越光滑越好。但是滾涂施工來(lái)說(shuō)，一般滾涂的墻面都會(huì)留有滾筒印，若墻面特別光滑，有可能是涂料中加入過(guò)多的水而造成的，應(yīng)看墻面留的滾花印是否均勻細(xì)致。