忽視工程實(shí)施階段建筑工程

忽視工程實(shí)施階段 建筑工程實(shí)施階段貫穿所有建設(shè)項(xiàng)目，如果在此階段忽視造價(jià)預(yù)算，將實(shí)施階段分開進(jìn)行造價(jià)預(yù)算與造價(jià)控制，將導(dǎo)致出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。 受造價(jià)預(yù)算人員自身水平影響 在建筑工程造價(jià)預(yù)算過程中，受預(yù)算人員自身的專業(yè)水平與能力影響，工作人員在實(shí)際的預(yù)算過程中，可能出現(xiàn)預(yù)算不合理情況，從而導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果與建筑工程的實(shí)際造價(jià)產(chǎn)生一定的偏差，影響工程順利進(jìn)行。

發(fā)包人、承包人和分包人的區(qū)別

工程"發(fā)包方"的意思： 其實(shí)發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。 發(fā)包人通稱業(yè)主作為建造工程的需求者的建設(shè)單位，甲方單位時(shí)出現(xiàn)在承發(fā)包合同里面的一方通常也是業(yè)主，業(yè)主不一定是建筑單位這幾個(gè)概念根本沒有可比性。 發(fā)包人、承包人和分包人的區(qū)別： 1.發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。 2.承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。 3.分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當(dāng)事人，一般指非主體、非關(guān)鍵性工程施工或勞務(wù)作業(yè)方面承接工程的當(dāng)事人。

建筑企業(yè)資質(zhì)的應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民

建筑企業(yè)企業(yè)資質(zhì)的的申請(qǐng) 建筑企業(yè)企業(yè)資質(zhì)的應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。其中，國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)，可以由國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門受理申請(qǐng)材料之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成審查，公示審查意見，公示時(shí)間為10個(gè)工作日。其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面企業(yè)資質(zhì)的的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同有關(guān)部門審查。