關(guān)于不同類型老年居室的配置比例問題

目前市場上的老年公寓項(xiàng)目采用的是IL AL MC的照料模式，即自理型 護(hù)理型 失智型，對(duì)應(yīng)的老人健康情況通常如下：

自理型（IL）：生活行為可以自理，不依賴他人幫助，無器質(zhì)性疾病或病癥輕微，年齡在80歲以下。

護(hù)理型（AL）：生活行為需依賴扶手、輪椅等無障礙設(shè)置以及護(hù)理人員幫助，患有1~2種疾病，不宜多活動(dòng)或體質(zhì)尚可，年齡在80歲以上。

失智型（MC）：思維功能輕度障礙，生活規(guī)律有時(shí)失常，自理生活有一定困難，生活行為需護(hù)理人員幫助，無危害性精神史，無器質(zhì)性疾病或病癥輕微。

戶對(duì)老年居室功能的需求

老年公寓項(xiàng)目的衛(wèi)生間不建議配置浴缸，主要有以下四點(diǎn)原因。首先，浴缸一般與淋浴需要分設(shè)，方便淋浴使用，因此設(shè)置浴缸會(huì)帶來使用面積的浪費(fèi)；其次，浴缸需要經(jīng)常清理，比較麻煩，降低了物業(yè)清潔工作的效率；第三，浴缸泡澡需使用大量的熱水，會(huì)造成用水的浪費(fèi)；第四，無論是自理老人還是半自理老人，即便在護(hù)理人員的幫助下進(jìn)出浴缸也較為危險(xiǎn)，并且泡澡對(duì)有血管疾病的老人來說具有一定的危險(xiǎn)性。

購買老年公寓的注意事項(xiàng)：交通要便利：市郊的房子相對(duì)來講，比市區(qū)的房子要便宜些，那里環(huán)境清凈，空氣也好，比較適合老年人購買和居住。但是，交通一定要方便，而且距市區(qū)的車程不要超過半小時(shí)。

購買老年公寓的注意事項(xiàng)：距離子女要近：老年人應(yīng)盡可能地和子女住得近些，萬一有什么急事，子女就能快速抵達(dá)，也便于子女?；丶铱纯础Ｒ虼?，選擇就是和子女住在同一個(gè)小區(qū)或者同一單元的樓里。

購買老年公寓的注意事項(xiàng)：有健身娛樂場所：老年人平時(shí)需要經(jīng)常活動(dòng)和適當(dāng)鍛煉一下身體，所以房子所在的社區(qū)或者較近距離內(nèi)，有一個(gè)環(huán)境比較好的健身廣場，并有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如牌室、茶室等。

購買老年公寓的注意事項(xiàng)：綠化程度要高：老年人在選購房子時(shí)，還要注意樓盤的綠化程度，小區(qū)的綠地花木，不僅美化環(huán)境，而且對(duì)身體有好處。