一棟被動(dòng)式的輕鋼別墅造價(jià)并不高，整棟房子建筑面積227㎡，不算基礎(chǔ)施工，毛坯造價(jià)才24.66萬，平均下來每平米造價(jià)不過1086元，比傳統(tǒng)的磚混房屋都高不了多少！即使加上簡(jiǎn)單裝修以及家具、電器的錢，咱不弄那么貴的，5萬元不到就能搞定了。也就是說，整棟房屋30萬就可以擰包入住了！后，雖然輕鋼別墅有很多優(yōu)點(diǎn)，比如施工速度0天就蓋好了；再就是因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)本身不會(huì)燃燒,所以從表面上看輕鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)有很好的防火性能。造價(jià)不高只比磚混略貴；冬暖夏涼低碳環(huán)保；90%的建材都能回收利用節(jié)約資源；抗震性強(qiáng)能抗9級(jí)；主體龍骨使用年限長(zhǎng)，能達(dá)到70年！

防銹防蟲蟻問題:就防銹問題淶水，我們采用特種鍍鋅輕鋼作為骨架。3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時(shí)間差同步進(jìn)行。鍍鋅標(biāo)準(zhǔn)是按照北美國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，雙面熱鍍鋅275g/平方米。國(guó)內(nèi)鍍鋅要求達(dá)到120g/平方米就能幾十年不生銹，何況我們的鍍鋅標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)內(nèi)的2倍以上。日本多項(xiàng)實(shí)驗(yàn)證明暴露在外面的鍍鋅鋼超過一百年以上不銹蝕。就防蟲蟻而言，我們的輕鋼結(jié)構(gòu)采用鍍鋅鋼材，維護(hù)板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕。

【落水系統(tǒng)】

傳統(tǒng)的建筑屋面是無組織散水，雨水經(jīng)瓦直接排到地面。0000004毫米，兩者直徑有著巨大差異，依據(jù)濃度梯度差擴(kuò)散原理，水蒸氣能夠自由的通過微孔，而液態(tài)水和水滴因?yàn)槠浔砻鎻埩ψ饔貌荒芡ㄟ^呼吸紙材料，因此，呼吸紙有著的防水性能和透氣性能。經(jīng)過長(zhǎng)期的發(fā)展及改良，落水系統(tǒng)從傳統(tǒng)的半圓型逐漸演變出K型、方形甚至是具有裝飾性的檐溝。輕鋼房屋落水系統(tǒng)有組織、有系統(tǒng)地將屋面雨水合理地排離建筑物。保護(hù)房屋的外立面和地基，有效延長(zhǎng)房屋使用壽命。

目前很多公司忽略了落水系統(tǒng)的配置和安裝，這樣會(huì)大大降低屋檐和墻體的使用壽命。

輕鋼房屋外墻墻體包圍材料從龍骨到外京建采用OSB3結(jié)構(gòu)板材、防水透氣膜、水泥纖維木紋刮板、真石漆噴涂，如果在北方寒冷區(qū)域或南方高溫區(qū)域在掛板內(nèi)加一層XPS保溫板材。

1.OSB板，外墻結(jié)構(gòu)板

很多公司為了節(jié)約建造成本，在高層住宅中采用0.8mm鋼龍骨配以8mm硅鈣板做外墻是危險(xiǎn)的，既不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也沒有考慮到房屋的安全性。OSB板至關(guān)重要，可以用來傳遞板平面內(nèi)的剪力，承受板平面內(nèi)的各種荷載作用，形成蒙皮效應(yīng)。

外墻墻面一般采用9--12mm厚B3級(jí)的OSB板材。