住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機,可以對小區(qū)內各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。主機通話室內機聽不見：先檢查室內機喇叭，看有無生銹或接觸不良，可以找相似喇叭換了試下。如有住宅樓入口門被打開、安全對講主機或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內容及地點。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報警求救等。

在對講行業(yè)剛剛進入中國時期，受國家經濟、國民對安防意識薄弱等因素的影響，樓宇對講遲遲發(fā)展不起來，產品也停留在了非可視對講階段。B、該樓宇對講系統(tǒng)的接線圖、說明書，如有維修檔案，也一并找到。直到90年代末，黑白非可視對講才開始受到廣大用戶的青睞，逐漸進入對講市場。隨著經濟的發(fā)展及國民生活水平的逐漸提高，人們對生活品質有了較高的追求，這就使得彩色可視對講產品迎來了發(fā)展的春天。如今，樓宇對講不斷朝著集成化、智能化、信息化方向發(fā)展。

國內發(fā)展趨勢

1、樓宇對講系統(tǒng)正形成為一個相對獨立的產業(yè)部門樓宇對講系統(tǒng)在國內的發(fā)展雖然時間不長，但由于其市場前景看好，時至今日，生產廠商已猛增至250家左右。二是通過小區(qū)以太網(wǎng)或互連網(wǎng)同網(wǎng)上任何地方的可視IP電話或PC之間實現(xiàn)通話。樓宇對講與電視監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產業(yè)。由于社會的進步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經濟的發(fā)展，社會的分化加劇，社會治安情況不容樂觀，所有這些對安防產業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進作用。2、銷售量增加，競價行業(yè)嚴重，利潤率降低樓宇對講行業(yè)的某公司，在年初價格大幅度下降。競價行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價行業(yè)將帶來毫無生存空間的嚴重后果，故致力于提升產品品質，增加對售后服務的投入，加快產品開發(fā)的進度，樓宇對講市場區(qū)隔漸次成形。樓宇對講系統(tǒng)在歐美國家、香港、臺灣等地區(qū)已采用近20年，自1992年起，國外樓宇對講系統(tǒng)生產制造續(xù)到中國開拓市場。至今，在大陸外國品牌近10個，國內樓宇對講企業(yè)發(fā)展迅速，國內樓宇對講系統(tǒng)的市場占有率達80%左右。

電源問題樓宇對講系統(tǒng)的電源是非常重要的配套設備之一?。ㄒ话惴譃閹щ姵厥褂霉δ芎筒粠щ姵厥褂霉δ軆煞N，考慮到多種原因，在甲方沒特殊要求時，不配電池）：電源的關鍵：穩(wěn)定、足電壓、足功率、滿足系統(tǒng)需要；電源輸出端無電（先檢查保險絲）：用表測量有無220V市電輸入電源：使用變壓器的線性電源，先測量有無220V市電輸入變壓器，再測量有無電源輸?shù)娇刂瓢澹缬?，說明控制板損壞，建議發(fā)回生產企業(yè)檢修；使用開關電源的，維修難度較高，如測量到有市電輸入，但沒有輸出，建議發(fā)回供貨商檢修；使用三年以上的電源，建議修不如換新。一般一年之內是不會出問題的，一年之后可能要將這些顯示屏全部換掉。電源輸出電流變小、輸出電壓變低：此類情況多為電源元器件老化，建議更換新電源，建議使用變壓電源相對穩(wěn)定持久耐用！