規(guī)劃原因

　　1.對地下室防水工程重要性認識缺乏。當時大型修建地下都附建有大型地下室，有一層乃至多層，選用平戰(zhàn)結合規(guī)劃，平常做停車庫或商場超市運用。規(guī)劃時，規(guī)劃人員認為部分滲漏對結構和運用影響不大，沒有對所建工程的地下水環(huán)境進行分析，在規(guī)劃中對防水工程不按等級要求處理，缺乏有用的防水計劃，形成后澆帶滲漏。

　　2.工程水文地質資料掌握不全或不準。未按規(guī)范要求進行鉆探或鉆探數量少，參照以往的地質資料來揣度所建地下工程的地質情況，形成防水規(guī)劃計劃失誤。

施工原因

　　1.施工質量不良。在后澆帶的施工過程中，底板未滿足規(guī)定時刻而倉促進行后澆帶施工；底板側面未清理潔凈，未進行鑿毛，或有雜物，使后澆帶與底板粘結不好，形成滲漏；在后澆帶施工過程中，隨意加大水灰比；澆搗不密實或震搗過久，外表浮漿過厚或漏搗形成蜂窩；混凝土維護時刻缺乏，外表干燥，驟冷驟熱，極易引起裂縫而滲漏。

　　2.修建資料質量不符合要求。選用的水泥強度盡管很高，但穩(wěn)定性差，凝結后簡單發(fā)生裂縫；選用的料石受震裂，發(fā)生裂縫，強度下降，地下水極易從料石的裂縫中進入；選用的遇水脹大止水條等資料質量不符合要求，安裝不到位等。

屋面防水應遵循“合理設防、放排結合、因地制宜、綜合治理”的原則，做好防水和排水，以維護室內正常環(huán)境，免遭雨雪侵蝕。下面介紹一下屋面防水的安全要求：

1、屋面防水施工在屋頂高處作業(yè)，必須嚴格遵照建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范規(guī)定。

2、屋面防水施工要搞好防火、防毒工作，相應的防火消防器材和設施必須到位。

3、施工前對所有施工人員，必須進行安全技術交底，并要有記錄和簽名。