建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工總包的區(qū)別

建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工總承包的區(qū)別： 01.定義上不同 工程總承包：指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)負(fù)責(zé)。 施工總承包：是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。 02.承包范圍不同 工程總承包：承包范圍廣，從項(xiàng)目資金管理、勘察、設(shè)計(jì)、施工、請(qǐng)施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。后交鑰匙給業(yè)主，直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項(xiàng)發(fā)包。

施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響

建筑工程預(yù)算對(duì)建筑工程的影響 ①設(shè)計(jì)預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。 設(shè)計(jì)預(yù)算是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行概括性的計(jì)算，設(shè)計(jì)預(yù)算是整個(gè)建筑工程投資的限額，設(shè)計(jì)預(yù)算對(duì)建筑工程的影響是：設(shè)計(jì)預(yù)算是整個(gè)建筑投資的依據(jù)，其規(guī)定了建筑工程投資的限額，決定著建筑工程的施工方式以及分析建筑設(shè)計(jì)方案是否合理； ②施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。 施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額以及各種建筑材料費(fèi)用等的預(yù)算價(jià)格編制和建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響具體表現(xiàn)為：確定工程造價(jià)以及考核工程成本、建筑工程招文件以及建筑企業(yè)簽訂承包合同的依據(jù)、建筑企業(yè)施工進(jìn)度的關(guān)鍵依據(jù)以及建筑結(jié)賬的依據(jù)； ③施工預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。 施工預(yù)算是根據(jù)施工方案以及施工技術(shù)等計(jì)算出工程施工中的各種費(fèi)用的消耗的經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算對(duì)建筑企業(yè)來說具有重要的意義，也是建筑工程預(yù)算中的重要組成部分，它對(duì)建筑工程的影響主要表現(xiàn)為：是建筑企業(yè)進(jìn)行建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)施限額領(lǐng)料的依據(jù)、是建筑企業(yè)進(jìn)行施工計(jì)劃、安排施人員以及設(shè)備的重要依據(jù)、是對(duì)施工人員進(jìn)行工資發(fā)放、進(jìn)行資源優(yōu)化配置的重要依據(jù)。

怎么判斷建筑企業(yè)資質(zhì)的代辦中的技工證書是否有效?

怎么判斷建筑企業(yè)資質(zhì)的代辦中的技工證書是否有效？ 　2、 分公司人員 　　 　　建筑企業(yè)申報(bào)的技術(shù)人員，由企業(yè)的分公司聘用的，技術(shù)工人可作為企業(yè)企業(yè)資質(zhì)的種的人員申報(bào)，所拿出的技術(shù)工人證書有效。 　　 　　3、 全資或控股公司人員 　　 　　申請(qǐng)總承包企業(yè)資質(zhì)的的，建筑企業(yè)提交的材料種，技術(shù)工人由全資或是控股的勞務(wù)公司聘用，技術(shù)工人證書有效，需要注意的是，全資或控股的專業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建筑子公司的技術(shù)工人，不能作為總承包企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)使用，技術(shù)工人證書無效。企業(yè)準(zhǔn)備的技術(shù)工人證書要想有效，首先就得頒發(fā)機(jī)關(guān)由相應(yīng)的技工證頒發(fā)資格。 　　

建筑歷史

建筑歷史 現(xiàn)代建筑業(yè)是隨著的產(chǎn)生和發(fā)展而形成的。工業(yè)和城市的發(fā)展，要求大量興建房屋，促使原來分散的手工藝人為包工頭所雇用而產(chǎn)生了的建筑承包商。在股份公司產(chǎn)生和信用制度發(fā)展后，又出現(xiàn)了為市場(chǎng)建筑整排房屋或建筑整個(gè)市區(qū)的商品化生產(chǎn)經(jīng)營方式。 在中國，1840年后，隨著及其經(jīng)濟(jì)勢(shì)力的侵入,通商口岸出現(xiàn)了外商經(jīng)營的營造公司,帶來了建筑業(yè)的組織形式和經(jīng)營方式。一些與外商接觸較早的包工頭逐步變成建筑業(yè)的廠商。上海出現(xiàn)早的建筑承包商是1880年前后創(chuàng)辦的“楊瑞泰”營造廠，它在1891年承包了上海的江海關(guān)大樓工程。