我們驗(yàn)房步從電梯入就要開(kāi)始驗(yàn)，一個(gè)大門(mén)，大門(mén)邊的窗子，還有弱電井，強(qiáng)電井這些我們都要一一檢查一下，大門(mén)驗(yàn)把手和鎖是不是很順暢，再一個(gè)門(mén)開(kāi)與關(guān)是不是順暢，還有鋁合金的窗，我們要驗(yàn)把手和開(kāi)關(guān)靈不靈活，窗子邊上是不是很牢固，弱電井強(qiáng)電井我們要看一下有沒(méi)有關(guān)好，如果說(shuō)沒(méi)有關(guān)好有人就可以用你的電，如果說(shuō)窗戶(hù)出現(xiàn)一些安全問(wèn)題，在裝修期間如果有玻璃掉落那算你的責(zé)任還是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。

對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。一般收房過(guò)程中業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。要注意的是，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后別交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問(wèn)題備案單。

房屋有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)

因?yàn)橘?gòu)房人在接受房屋時(shí)，一般要對(duì)房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收，這也是購(gòu)房人應(yīng)該行使的主要義務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收后確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即找開(kāi)發(fā)商，要求對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書(shū)面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時(shí)間內(nèi)解決不了，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書(shū)面憑證。