廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。3、橋梁修復(fù)與加固施工過程中有較大的清除工作量，過程較繁瑣，會存在較多不安全因素。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

橋梁修復(fù)與加固工程的特點

1、橋梁修復(fù)與加固工程常受原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的空間制約，其施工現(xiàn)場空間狹小，大型預(yù)制構(gòu)件很難進入現(xiàn)場、難以發(fā)揮作用；

2、為了在不中斷交通或少中斷交通的條件下施工，橋梁修復(fù)與加固工程要求施工工藝簡便快速、工期短，并且常分段分期行；

3、橋梁修復(fù)與加固施工過程中有較大的清除工作量，過程較繁瑣，會存在較多不安全因素；

4、橋梁修復(fù)與加固施工過程中往往對原有和相鄰的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件不利，因而在工程實施過程中應(yīng)盡量不損傷原有結(jié)構(gòu)；

5、橋梁加固增強需充分考慮新、舊結(jié)構(gòu)的強度、剛度與使用壽命的均衡以及新、舊結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)；

6、凍融、腐蝕、地基不均勻沉降等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞時，需要考慮有效措施來減小、抵御或消除所有不利因素，來避免加固后的結(jié)構(gòu)持續(xù)受損。在橋梁上、下部結(jié)構(gòu)同時有病害問題的情況下，需要先治理下部結(jié)構(gòu)病害后才加固上部結(jié)構(gòu)；

7、對于可能出現(xiàn)開裂、傾斜或倒塌等不安全因素的結(jié)構(gòu)，加固施工前應(yīng)采取臨時措施以防止發(fā)生安全事故；

8、橋梁加固工程相對新建橋梁經(jīng)濟效益較高，其費用僅占新建橋梁的20～30％左右。

樓板能用多少年

一般的鋼筋混凝土樓板，在正常的受力狀況下（使用上不超過正常的設(shè)計荷載），按現(xiàn)在的混凝土強度壽命推算，一般設(shè)計壽命50年、70年。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評定。

舊廠房加固改造難？嘉集為您解決！

隨著社會的發(fā)展與進步，我們越來越重視工業(yè)廠房的加固與改造，這對于現(xiàn)實生活中具有重要的意義。舊工業(yè)廠房因勘察設(shè)計和施工的失誤、非正常使用、荷載眾多、使用環(huán)境惡劣、使用時間長等因素，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)體系承載力降低，嚴重影響結(jié)構(gòu)的安全使用。

廠房的加固改造比新建節(jié)約資源，且回收投資的速度快，所以結(jié)構(gòu)加固工作便顯得尤為突出和重要。

舊廠房加固改造工程的特點、難點：　　

1.工期短

　　舊廠房加固改造的工期往往受到嚴格限定，一般需大修改造的車間都是產(chǎn)值較高、生產(chǎn)任務(wù)多，舊廠房改造時不能停產(chǎn)，即要求邊加固邊生產(chǎn)，即使能停產(chǎn)時間也非常短，一般不會超過一個月，因此要求加固改造所用時間越短越好?！　?

2.設(shè)計施工障礙多

　　原廠房有舊設(shè)備基礎(chǔ)、舊管線、設(shè)備吊車甚至產(chǎn)品等設(shè)施，加固改造時，許多設(shè)備和產(chǎn)品不能移動，施工時各種類物件經(jīng)常相互碰頭，故設(shè)計及施工前要數(shù)次深入到現(xiàn)場仔細觀察紀錄，尋找切實可行的加固設(shè)計和加固施工方案。

　　

3.工作內(nèi)容多施工難度大

　　施工作業(yè)會出現(xiàn)立體交叉作業(yè)和各專業(yè)工種之間的平行流水作業(yè)，再加上車間還有工人生產(chǎn)，工作面狹小、操作空間緊張、施工難度較大。　　

4.安全要求高　　

若廠房不能停產(chǎn)施工，則建筑加固施工和生產(chǎn)同時進行。廠房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)品有許多貴重和精密的設(shè)備價值高，在施工中一定要注意防火及高空墜物，保護好設(shè)備及人員的安全。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富?；瘜W(xué)法植筋是指在混凝土、墻體巖石等基材上鉆孔，然后注入高強植筋膠，再插入鋼筋或型材，膠固化后將鋼筋與基材粘接為一體，是加固補強行業(yè)較常用的一種建筑工程技術(shù)。

混凝土施工中常見質(zhì)量事故的缺陷與處理

1混凝土內(nèi)部骨料分離架空檢查與補強在建筑物施工中，常因混凝土砂漿填充不足發(fā)生骨料分離，嚴重者稱空洞；深度不超過骨料粒徑者稱蜂窩；混凝土表面水泥砂漿不致密者稱麻面。

1.1危害性

在建筑物重要部位發(fā)生較大的混凝土骨料架空現(xiàn)象，對建筑物危害相當嚴重。混凝土內(nèi)部骨料架空將降低混凝土的密實性、抗?jié)B性、抗凍性和容重，因而降低建筑物的安全度和耐久性。尤其是水工建筑物，當混凝土骨料的架空體與止水相通時，會導(dǎo)致滲水、漏水。當架空出現(xiàn)在受力鋼筋層附近時，會降低混凝土與鋼筋的握裹力，使鋼筋生銹、氧化，危及結(jié)構(gòu)的正常使用，當溢流壩面出現(xiàn)蜂窩、麻面時，易遭磨損和氣蝕破壞。加固補強方法1、加大截面加固法加大截面加固法是采用同種材料，即砼和普通鋼筋，對原結(jié)構(gòu)進行加固補強，通過加大砼和鋼筋截面的面積和一些構(gòu)造措施，保證后加固部分與原構(gòu)件可靠連接，共同工作，達到提高截面承載力和剛度的目的。局部范圍內(nèi)的封閉性架空，對建筑物結(jié)構(gòu)危害不大（重要受力部位除外）。

1.2檢查方法

目前工程常用的方法仍然是以打孔檢查為主，常用的有風鉆孔和機鉆孔，檢查手段主要有壓水、注水和壓風。大范圍內(nèi)的串漏架空，打孔壓水或壓風檢查時，表現(xiàn)為串漏，不起壓，其水或風供不應(yīng)求。有的工程采用了無破損檢查法，如超聲波和回彈儀法。6涂裝根據(jù)需要可在樹脂固化后加固補強構(gòu)件表面，涂刷水泥漿或抹灰?；貜梼x法只能測表面和一定深度內(nèi)，由于強度和密實度相關(guān)，故亦查明表層混凝土的施工質(zhì)量。

1.3補強處理方法

水泥灌漿是處理混凝土內(nèi)部架空的基本方法，即通過施工記載，對有疑問的部段打檢查孔，一旦發(fā)現(xiàn)內(nèi)部架空，就把檢查孔做為灌漿孔，同時把灌漿孔也作為檢查孔，分序灌漿，少打孔，多灌漿，灌濃漿或砂漿。灌漿前孔內(nèi)應(yīng)盡量避免進水或少進水，灌漿中應(yīng)注意選擇位置適中，暢通良好的排水和排氣孔，鉆孔孔徑要盡量小，盡可能采用風鉆干孔鉆進，因鉆機需注水，會稀釋漿液的濃度，影響補強質(zhì)量。但鉆孔深度超過10m，風鉆鉆孔有困難時，必須采用鉆機鉆孔，考慮到水的稀釋影響，灌漿濃度一定要大于風鉆鉆孔灌漿時濃度。一般情況下，房屋加固可以分為對破壞房屋的維護性加固和提高房屋破壞力的預(yù)防性加固。

2混凝土表面和結(jié)構(gòu)尺寸缺陷的補強處理

2.1缺陷種類

混凝土的表面缺陷和外形結(jié)構(gòu)尺寸缺陷，可直觀量測，根據(jù)缺陷的形態(tài)、產(chǎn)生原因和危害大小，一般有以下幾類：一是蜂窩麻面和空洞，是由于施工過程中混凝土骨料嚴重分離，漏振或砂漿流失造成的，也是常見缺陷；二是外形輪廓尺寸存在偏差，是由于施工測量放線錯誤或模板支立不牢所致；這種技術(shù)可廣泛適用于各種結(jié)構(gòu)類型，并且它不會改變結(jié)構(gòu)形狀也不影響房屋的結(jié)構(gòu)外觀。三是表面不平、錯臺、陡坎，是由于施工抹面工藝不及時或模板不牢固造成的；四是泄水建筑物表面由于早期過水沖刷破壞形成溝槽、淺槽和沖坑。

2.2常見的補強處理方法

對有抗磨、抗沖刷要求的溢流面，一旦出現(xiàn)表面缺陷或因施工需要預(yù)留孔洞而竣工后又需要處理的部位，目前應(yīng)用較多的是用丙乳砂漿填補。預(yù)留孔洞較大時，要鑿?fù)诔呻A梯或錯臺，但階梯和錯臺的棱角處應(yīng)倒角，防止混凝土受力后，應(yīng)力集中而破壞。對水下潮濕面出現(xiàn)的缺陷，一般要選擇抗水、早強、快硬性材料，如水玻璃等。對在施工中，混凝土斷面結(jié)構(gòu)尺寸超越和低于設(shè)計輪廓線時，目前普遍采用：因模板走樣所造成的超澆部分，一般采用鑿除后抹面，若超澆較多可采用先打防震孔再進行小藥量炸除或用膨脹炸除后，再根據(jù)要求研究表面的處理方法。因施工失誤造成混凝土結(jié)構(gòu)尺寸小于設(shè)計輪廓線，需補充混凝土滿足設(shè)計要求時，處理的方法主要有：一是鑿毛后在老混凝土表面上打錨筋孔，用錨筋連接新老混凝土；二是把老混凝土表面鑿成階梯、臺階、鋪裝螺紋防裂筋，以防新老混凝土之間裂縫。防裂鋼筋應(yīng)在準12mm以上，間距應(yīng)不大于20cm。（3）轉(zhuǎn)角的處理，應(yīng)用整平膠料將其修補為光滑的圓弧，半徑不小于20mm。

3混凝土裂縫檢查和處理方法

3.1裂縫的種類和產(chǎn)生原因

混凝土應(yīng)力集中造成裂縫；冬季混凝土施工由于保溫條件不良，混凝土內(nèi)外溫差大產(chǎn)生溫度裂縫；懸臂承重段混凝土提前受力而產(chǎn)生拉應(yīng)力裂縫等；混凝土終凝后養(yǎng)護不及時產(chǎn)生的干縮裂縫等。

3.2裂縫檢查

目的是掌握其形態(tài)、性狀，為分析裂縫產(chǎn)生原因、危害性和處理方法提供依據(jù)，檢查項目包括縫長、縫寬、縫深、延伸方向、縫的寬度隨氣溫變化影響和荷載的關(guān)系等。一般檢查的方法有：1）普查，用肉眼觀測裂縫的部位和走向，用儀器和尺量測縫寬和縫長，并將成果繪制成圖；2）超聲波探測；房屋加固分為兩類：一在原房屋基礎(chǔ)上加層，原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固（植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件）。3）鉆孔壓水法，采用機鉆鉆孔進行壓水，根據(jù)縫面滲水情況判斷縫深；4）經(jīng)驗判斷法，根據(jù)大量裂縫深度調(diào)查統(tǒng)計，一般裂縫深度是縫寬的3000倍左右。

3.3裂縫處理

混凝土工程在裂縫的處理上，應(yīng)根據(jù)裂縫所在部位重要性來決定處理方法?；痉椒ㄊ枪酀{處理，有的工程還采用了縫口防滲和表面保護。對受力結(jié)構(gòu)有影響的重大裂縫，還應(yīng)經(jīng)過計算采用預(yù)應(yīng)力鋼絲束、張拉錨固、減壓排水等綜合處理。

4混凝土缺陷處理實例

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，一些新技術(shù)、新材料、新工藝不斷被引進和開發(fā)。2000年建成的遼寧省白石水庫建筑物表面缺陷處理材料就完全采用了丙乳（酸脂共聚乳液的簡稱）砂漿和丙乳凈漿，此種方法施工簡便易行，現(xiàn)已經(jīng)過10年考驗效果良好。

4.1丙乳砂漿的拌制

丙乳砂漿是由丙乳、水泥、水和砂4種材料組成，用原混凝土同品種水泥，砂子用2.5mm孔徑篩過的，其細度模數(shù)控制在1.8～2.2之間，灰砂比為1∶1，丙乳摻量為水泥用量的27.5%，水灰比為0.2∶1。丙乳砂漿要在專用容器內(nèi)人工拌和，每次拌和量根據(jù)施工能力決定，配制好的砂漿一般要求在30min之內(nèi)用完。碳纖維布在編織時，將大量的碳纖維長絲沿一個主方向均勻平鋪，形成很薄的以主纖維方向受力的碳纖維布。

4.2麻面、蜂窩及局部骨料分離架空的處理

對麻面、蜂窩和局部骨料架離等部位，要求清除全部疏松的混凝土至密實處。為避免出現(xiàn)薄邊斷面，周邊表面應(yīng)垂直切除，深度至少30mm。對處理的缺陷部位用清水沖洗干凈，并保持飽和濕潤，先用丙乳水泥凈漿（丙乳∶水泥=1∶2）涂刷層打底，稍后進行填筑，并用力壓實，隨后抹面，注意向一個方向抹，避免進行反復(fù)抹面。4、聚合物砂漿以高分子聚合物為增強粘結(jié)性能的改性材料配制而成的砂漿或水泥砂漿，也稱為復(fù)合砂漿或水泥復(fù)合砂漿。對于仰面厚度超過10mm的部位，要求分層涂抹，每層厚度小于10mm，后進行抹面壓光。

4.3“穿裙子”、錯臺缺陷的處理

對“穿裙子”、錯臺部位，先用扁鏟將所漏灰漿鏟除干凈，再用手砂輪將錯臺部位打磨光滑平緩，垂直水流方向錯臺處理坡度為1∶0.5，順水流方向為1∶20，沖洗干凈后涂刷2～3遍丙乳水泥凈漿。

4.4裂縫處理

裂縫縫寬大于0.4mm的灌漿處理：一步沿裂縫騎縫鉆孔，每隔50cm鉆一個孔，孔深10～20cm；房屋加固檢測是在房屋進行加固工程前，對房屋的現(xiàn)狀進行檢測，通過報告的形式，直接反映被加固房屋的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對后期的房屋加固工程提供專業(yè)的加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進行。第二步用細的金屬管插入孔中，外露5～10cm，用丙乳水泥砂漿固定，然后將整條裂縫用丙乳水泥凈漿涂刷封閉，封閉厚度3mm，縫兩側(cè)各富余50mm；第三步待金屬管與混凝土結(jié)合牢固約24h，與灌漿機相連，用手動壓漿機向縫內(nèi)灌丙乳水泥凈漿（水泥∶硅粉∶丙乳∶水=1∶0.1∶0.3∶2）封閉。縫寬在0.25～0.4mm之間的裂縫采用密封處理：首先用小毛刷將裂縫基礎(chǔ)面清除干凈，清水濕潤24h，再用丙乳水泥凈漿(水泥∶硅粉∶丙乳∶水=1∶0.1∶0.2∶0.1)封閉，直接抹面，厚度3mm(縫兩側(cè)各富余50mm)。對于縫寬小于0.25mm的裂縫不予處理。

4.5養(yǎng)護

因修補的體積相對較小且淺薄，原混凝土很易吸走填料中的水份，或因修補早期水份蒸發(fā)過多導(dǎo)致修補體發(fā)生干縮裂縫、起皮或表面質(zhì)量下降，因此，修補后要立即進行噴霧養(yǎng)護，對于側(cè)立面或頂面缺陷修補部位，一般噴水養(yǎng)生比較困難，宜用養(yǎng)護劑噴涂養(yǎng)生或濕麻袋覆蓋，養(yǎng)護7d以上。橋梁修復(fù)與加固工程的特點1、橋梁修復(fù)與加固工程常受原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的空間制約，其施工現(xiàn)場空間狹小，大型預(yù)制構(gòu)件很難進入現(xiàn)場、難以發(fā)揮作用。

   廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋安全性進行鑒定。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富

   植鋼筋補強編輯“植筋"技術(shù)又稱鋼筋生根技術(shù)，在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)廣泛用于設(shè)計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。1、各種設(shè)備基礎(chǔ)的錨固。2、加大基礎(chǔ)承臺。3、各種建筑結(jié)構(gòu)的鋼筋埋植與錨栓錨固。4、懸挑梁、板等結(jié)構(gòu)功能改變。5、鐵路、鐵軌的錨固。為滿足政府要求的廉租住房套型建筑面積控制在50平方米內(nèi)，每套獨門獨戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施，對現(xiàn)有戶型進行改造，將原來的一梯兩戶，改造為一梯三戶，并需對部分結(jié)構(gòu)進行加固處理。6、幕強安裝錨固及化工設(shè)備、管道、廣告牌等的安裝錨固。7、水利設(shè)施，碼頭，公路，護坡，橋梁等工程的各種錨固。